📈 Проблема не в программе — повышение ставки по семейной ипотеке до 12% не обсуждается

Исполняющий обязанности вице-премьера заявил, что процент по льготной программе для семей должен оставаться на уровне 6%. А инициатив по повышению ставки он не слышал. Все эти спекуляции происходят на фоне истечения срока льготных программ этим летом. Семейную ипотеку Президент поручил продлить до 2030 года, однако едва ли она останется без изменений, ведь в текущем виде стала большим испытанием для бюджета.

Мы уже наблюдали инициативу по исключению состоятельных граждан из программы от Минфина, главного интересанта экономии средств. Он же предлагал псевдопрогрессивную шкалу. Об увеличении ставки заговорили на фоне высокого «ключа», который сохраняется долгое время. Комментировать, по сути, нечего. Скажем лишь то, что кредит под 12% едва ли можно назвать льготной программой.

Как будет выглядеть семейная ипотека после продления — пока загадка для всех. На наш взгляд, с некоторыми из озвученных идей можно работать, настоящая прогрессивная шкала может стать эффективной. Но главная проблема не в параметрах конкретных программ, а в огромных ценах на жилье в принципе. В итоге даже по текущим весьма щадящим условиям семьи с трудом выплачивают ежемесячные взносы. Поэтому в первую очередь необходимо всячески способствовать оздоровлению рынка недвижимости путем отмены широкомасштабных льготных программ.