Как вернуть деньги за квартиру, если возникли споры с наследниками: совет юриста

МОСКВА, 25 августа, ФедералПресс. Если на купленную квартиру внезапно заявляют права наследники, можно попытаться взыскать деньги с продавца. В случае неудачи следует обратиться с иском в Министерство финансов, отметил судебный юрист Илья Ильичев.

Случается, что люди покупают квартиру, полученную продавцом в наследство, а через некоторое время после сделки появляется наследник, который претендует на недвижимость. Юристы и риелторы предупреждают, что такие сделки сопряжены с высоким риском. Существует значительная вероятность того, что долгожданное новоселье может обернуться длительными судебными разбирательствами.

Ильичев указывает, что подобные сделки часто становятся предметом споров, и покупателю остается только требовать возврата денежных средств, уплаченных за квартиру, от продавца.

«Покупатель может попытаться доказать свою добросовестность: что проверил все справки и выписки, и попробовать обратиться с иском в министерство финансов с тем, что сделку провели добросовестно, а ее признали недействительной и не получается взыскать деньги с продавца», – пояснил Ильичев.

В беседе с РИАМО эксперт уточнил, что это возможно, если у покупателя имеется вступившее в силу судебное решение, а продавец не выполняет его в течение более трех месяцев. В таком случае Минфин может выплатить средства. Однако, как подчеркнул Ильичев, эта процедура довольно сложная.

Ранее сообщалось, что в 2025 году срок продажи квартир на вторичном рынке вырос до 110 дней. Чтобы ускорить процесс, эксперты советуют правильно оценить рыночную цену, подготовить качественные фотографии и описание, а также выбрать подходящего покупателя.

Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия