Рынок недвижимости: как продать квартиру быстрее и выгоднее

МОСКВА, 23 июня, ФедералПресс. В 2025 году срок продажи квартир на вторичном рынке вырос до 110 дней. Чтобы ускорить процесс, эксперты советуют правильно оценить рыночную цену, подготовить качественные фотографии и описание, а также выбрать подходящего покупателя.

Не завышайте цену. Ориентируйтесь на текущие рыночные данные, используйте ML-калькуляторы для точной оценки. Учитывайте конкурентное окружение и возможность скидки (в среднем 4,6 %).

Сделайте профессиональные фотографии, уберите беспорядок, подчеркните преимущества квартиры. Это повысит интерес и конверсию.

Предпочитайте тех, кто не зависит от ипотеки или продажи другой недвижимости. Это ускорит процесс и снизит риски.

Подготовьте выписку из ЕГРН, договоры, согласие супруга, справку об отсутствии задолженностей и другие документы. Для сделок с несовершеннолетними потребуется разрешение опеки.

Не сравнивайте свою квартиру с аналогичными объявлениями. Изучайте тенденции рынка и используйте аналитические данные.

Быстрая и эффективная продажа требует правильной оценки, качественной подготовки и выбора правильного покупателя, передает Life.ru. Учитывайте текущие рыночные условия и ориентируйтесь на данные, а не на цены в аналогичных объявлениях.

Добавим, что во многих регионах России наблюдается рост цен на недвижимость. Например, на вторичном рынке Хабаровска сильнее всего выросли цены на квартиры современной планировки: однокомнатные подорожали на 5 %, трехкомнатные — на 6,2 %. Пиковая стоимость достигла 197 890 руб/м² за однокомнатные в центральных районах.

Фото: ФедералПресс / Елена Майорова