Da seien noch „einige Sachen unklar“, befand Gemeinderat Stephan Egner zum Neubau eines Fünfspänners mit Garagen an der oberen Hauptstraße in Denklingen. Er beantragte darum eine Vertagung – die Räte haben dem zugestimmt.
Denklingen - Gleich zu Beginn der Gemeinderatssitzung meldete sich Egner (Freie Wählergemeinschaft Denklingen) zu Wort und lenkte die Aufmerksamkeit auf das Thema, das als letztes auf der Tagesordnung stand. Gemeint ist das gemeindliche Einvernehmen zum Neubau eines Fünfspänners mit fünf Garagen an der Hauptstraße 44 im Oberdorf.
Dabei handelt es sich um das Grundstück, wo vor sechs Jahren das alte Anwesen niederbrannte. Das Feuer griff vom Anbau mit der Werkstatt rasch auf das Wohnhaus über. Inzwischen wurde, was von den Mauern und vom Dach übrig blieb, komplett abgerissen.
Bekannter Eigentümer
Neuer Eigentümer des Grundstücks ist nach Informationen des KREISBOTEN Stefan Friebe. Als Investor ist er in Denklingen bekannt. An der Bahnhofstraße hat er in den vergangenen Jahren vier Mehrfamilienhäuser mit gut 60 Wohnungen errichtet, die alle vermietet worden sind. Derzeit entstehen – auch an der Bahnhofstraße – zwei weitere Wohnanlagen mit jeweils zwölf Einheiten und einer Tiefgarage.
Darüber hinaus werden vom gleichen Bauherrn nahe am Bahngleis zwei Dreispänner errichtet. Sie befinden sich im Rohbau. Und jetzt ist der Bauantrag für weitere Reihenhäuser dazugekommen. Es geht um einen Fünfspänner an der Hauptstraße. Das Grundstück, das zwei Flurnummern umfasst, geht Richtung Westen deutlich in die Tiefe. Im Vergleich dazu ist die Breite entlang der Straße gering.
Das große Bauvorhaben liegt im Sanierungsgebiet Ortskern. „Die Baufibel sowie die Stellplatzsatzung werden eingehalten“ heißt es in der Erläuterung des zuständigen Bauamts. Das vorgesehene Maß der baulichen Nutzung und die überbaubaren Grundstücksflächen würden sich grundsätzlich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Allerdings stellt das Bauamt fest, dass die Grundflächenzahl (GRZ) ebenso wie die Geschossflächenzahl (Summe der Quadratmeter auf allen Stockwerken des Baus) erhöht ist.
Mehrere Wohnungen auf einem Grundstück, wo früher ein Bauernhof stand, gibt es auch in der direkten Nachbarschaft. Südlich des Areals, wo die Reihenhäuser vorgesehen sind, befindet sich bereits seit Jahrzehnten ein Mehrfamilienhaus mit elf Parteien. Ein Fünfspänner im gewachsenen Dorfkern stellt freilich noch ein Novum dar.
Mast mit 55 Metern Höhe
Auch im Gemeinderat beschlossen wurde ein neuer Mobilfunkmast. Am östlichen Ortseingang von Denklingen steht seit einigen Jahren ein Mobilfunkmast, der 32 Meter hoch ist. Deutlich höher als dieser Turm wird der Schleuderbetonmast aufragen, der weit außerhalb der Wohnbebauung im Sachsenrieder Forst installiert wird. Er soll 55 Meter hoch werden.
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Errichtet wird der Mast nahe des Dienhauser Weihers – nahe der Landkreisgrenze zu Weilheim-Schongau. Dafür ist eine Baugenehmigung erforderlich. Die Räte aus Denklingen, Dienhausen und Epfach haben in der letzten Sitzung dafür mit ihrer Zustimmung das gemeindliche Einvernehmen erteilt. In einer früheren Anfrage war als Standort noch ein Waldstück westlich vom Denklinger Ortsteil Dienhausen vorgesehen.