Конфликт в СНТ: председатель правления "Гвоздики" дала комментарий жителям
Ранее мы выпускали материал о конфликте некоторых жителей СНТ «Гвоздика», связанный с денежными сборами и другими организационными нюансами. После публикации статьи председатель правления СНТ снова связалась с нашей редакцией. Она рассказала о том, почему, с её точки зрения, на самом деле разразился конфликт между жителями сада, и поделилась деталями.
Конфликт между некоторыми жителями, по-видимому, прогрессирует с каждым годом. Сейчас недопонимания зашли в тупик, а статьи – будто бы мост коммуникации между ними.
Справка. Общее количество членов СНТ «Гвоздики» около 100 человек. Домрачева Татьяна Викторовна была выбрана председателем на общем собрании летом 2006 года. С тех пор Татьяна Викторовна занимается всеми организационными и управленческими моментами. В апреле в нашу редакцию обратились трое жителей СНТ – Григорий, Наталья и Виктория (имя изменено, – прим. ред.), пожелавшие остаться анонимными. Они рассказали о том, что их не устраивает в СНТ. Подробнее можете прочитать в прошлом материале. Татьяна Домрачева не согласна с их словами и поделилась своим мнением.
Про финансовые сборы
«В финансовом отношении деятельность председателя ограничена, так называемой сметой, которая вместе с её финансово-экономическим обоснованием принимается на общем собрании. Так что размер взносов определяется и принимается так же общим собранием! После этого рассуждать о величине взносов (большие или маленькие) неуместно!» – комментирует Татьяна Домрачева.
Как оказалось, внутренний конфликт тянется ещё с 2021 года. И это действительно связано с повышением членских взносов.
«О конфликте с 2024 года – это неправда, он идёт с 2021года! <…> Повышение взносов объясняется следующим. К сожалению, инфляция в РФ есть. Каждый год идёт повышение тарифов (в частности на электроэнергию), идёт рост цен на топливо, обслуживание ЛЭП и дорог СНТ тоже выросло! Категорически не согласны с ужесточением санкций для неплательщиков».
Регистрация участка
Татьяна также объяснила, для чего после приобретения участка в СНТ необходимо подходить к председателю правления.
«Фактически дело обстоит следующим образом: за последние 4 года совершено не менее 15 актов купли-продажи, ни в одной из этих сделок председатель не участвовала. По ФЗ-217 новый собственник после приобретения участка должен подойти к председателю СНТ для регистрации и при желании написать заявление о приёме в члены СНТ. Никто из «григориев» (жителей СНТ) к председателю не подходил», – пишет нам Татьяна.
«Это чей-то бред: или журналиста, или Григория!»
Как мы писали в прошлой статье, многие местные жители перестали вносить членские взносы, так как не получали отчётности о расходах в виде чеков. Татьяна рассказала, что к неплательщикам никогда не применялись санкции строже, чем уговоры.
«Согласно новому Уставу СНТ «Гвоздика», пени ввели лишь в 2025 году. К тому времени неплательщиков было довольно большое количество, их задолженность тянулась по 2-3 года. Основными инструментами борьбы с неплатежами были уговоры, просьбы, беседы. 961 и 1132 рублей за сотку принимались на общем собрании садоводов! Про 2 тысячи – это чей-то бред – или журналиста, или Григория! Глобальных затрат в СНТ нет. Но сад содержит часть высоковольтной ЛЭП 10 т. квт и часть подъездной дороги до сада», – пишет Татьяна.
Также житель СНТ в разговоре с нашей редакцией упомянул, что Устав СНТ не могут прислать в электронном виде, а увидеть его можно только у самого председателя. Как пишет сама Татьяна Домрачева, все желающие ознакомились с Уставом СНТ.
«А каждому его распечатывать – у СНТ нет на это средств, не предусмотрены сметой. И насчёт отчётности, чеков и квитанций. Эти люди не понимают разницу между ежеквартальным отчётом председателя и отчётом ревизионной комиссии, которая в своей работе учитывает каждый чек и квитанцию. И самое смешное, эти люди, не заплатив ни копейки, требуют отчёта о расходовании денежных средств. Попросту говоря, считают деньги в чужом кармане. И вы это поддерживаете? Все деньги поступают на расчётный счёт СНТ», – пишет в нашу редакцию Татьяна.
С собаки сняли скальп заживо
Мы писали о приобретении видеокамеры. Ранее местный житель пожаловался на отсутствие всеобщего доступа к этой камере.
Как оказалось, первопричиной покупки стал ужасный случай: местный сторожевой пёс пострадал от рук живодеров.
«Летом 2024 года у нас в СНТ произошёл дикий случай: с нашей сторожевой собаки, с живой собаки, сняли скальп, а до этого – кошке отрезали уши. Приезжала полиция, проводила расследование, есть протоколы. «Прославились» на всю республику. И полиция жёстко порекомендовала установить видеокамеру и закрывать ворота на замок. СНТ фактически выполнил предписание органов МВД. Построен вольер для собаки на добровольные пожертвования, как и на лечение собаки, в которых ни один из «григориев» не участвовал!» – продолжает Татьяна.
Также она прокомментировала слова по поводу всеобщего доступа к камере.
«Заметим, у нас в чате не принято посылать кого-либо и куда-то. За оскорбления банят. Всего лишь был задан вопрос: «Если на участок провести интернет в прошлом году стоило 25 тысяч рублей, то сейчас, чтобы покрыть весь сад интернетом, надо больше 2,5 миллиона рублей». Больше 2 годовых бюджетов – такие деньги саду и не снились! Доступ всем членам СНТ и финансово, и технически невозможен! А смотрит не только председатель, но и члены правления, т.е. люди, которые могут своевременно принимать меры по сложившейся ситуации! И совершенно не интересно, кто, когда приехал из садоводов и уехал», – пишет Татьяна.
Почему жителей «отключили» от электросети
Местный житель Григорий ранее рассказывал нам, как его старые провода отрезали в целях соблюдения пожарной безопасности, но без какого-либо предупреждения. Как уточнила Татьяна, причиной такого поступка стал повышенный риск возникновения пожара. Также она поделилась подозрением на майнинговую ферму у соседей.
«Объясним, как было на самом деле. Соседу Григория или самому Григорию в связи с большим расходом электроэнергии в зимнее время, учитывая небольшое количество абонентов, правлением было решено установить контрольный счётчик на участок. Контрольный счётчик показал запредельную нагрузку (потребление электроэнергии), и тут же возникли подозрения на майнинг. Решили подождать пару дней, чтобы понять, что происходит. Не учли, что на этом участке есть видеокамера. На следующий день выяснили, что вечером приезжал хозяин и вывозил какие-то коробки. Счётчик «успокоился». Мы ничего не утверждаем, но сомнения есть. Дальше по этому участку. Он был куплен в 2021 году. За 3 года ни разу не были уплачены взносы, а также не оплачивалась в полном объёме электроэнергия, без показаний счётчика. Всё было оплачено после произошедшего инцидента. Вернёмся к проводам. Электрик, устанавливая контрольный счётчик, обнаружил, что оплавлены провода, идущие к соседнему участку. Чтобы не допустить возгорания и спалить полсада, произведя видеосъёмку, электрик отрезал провода. О чем составлен акт и есть фото», – пишет Татьяна.
Меры борьбы с неплательщиками взносов
Татьяна Домрачева также прокомментировала ситуацию с санкциями для неплательщиков, которые всё-таки предусмотрены, – их ставят в списки на отключение электроэнергии.
«Правительство РФ прилагает меры борьбы с неплательщиками. Всё сделано в соответствии с Постановлениями Правительства РФ N442 от 04.05.2012 г. и N 1351 от 10.11.2017 г. Штатного электрика уволили по требованию этих же недовольных лиц, якобы в целях экономии. Сейчас электрик работает на договорной основе, что в разы дороже для сада, и он не всегда может приехать в сад по вызову. Штатный электрик сразу приезжал!» – пишет Татьяна.
Также Татьяна считает, что всё рассказанное героями прошлой статьи – это неправда.
«Дальше идёт враньё от «Виктории». На постоянной основе живёт одна семья, у них жилой дом с пропиской и сторож. Остальные (5-6 человек) живут в её воображении. И тут ничего не собирали и не собираем, всё перечислено во взносах по смете! А за электроэнергию платят только проживающие, остальные платят только за летний сезон своего пребывания на даче. Зачем этот бред журналист повторяет? Суд, который они якобы «выиграли». Это суд между двумя подругами, а правлению и председателю там места не нашлось. Остальные 3 суда были в нашу пользу! Об этом «Виктория» скромно умолчала. Насчёт страшных сборов в 420 рублей, которые опять же входят во взносы. Можем сказать следующее: 420 рублей – это в год. Умножим на 100 садоводов – это 42 тысячи рублей. Машина щебёнки стоит дороже. А ведь на эти деньги, перечисляемые на расчётный счёт Ассоциации садов 39 км, оплачивается работа тяжелого грейдера, ремонт дороги, а также круглогодичная расчистка дороги от трассы до садов 39 км», – пишет Татьяна.
«Замок был всегда»
Также одна из жительниц СНТ сообщала нашей редакции о том, что пароль от замка поменяли без её ведома.
«Замок был всегда. Весной поставили новый замок с главной целью, чтобы в распутицу не угробить дороги внутри СНТ. В чате все были оповещены. Заметим, что практически во всех садах 39 км на воротах стоят замки и ворота всегда закрыты. Летом, если ворота не закрывать, ездят много посторонних машин не всегда с понятной целью», – пишет Татьяна.
Послесловие
Споры между жителями СНТ и председателями правления – это довольно часто встречающаяся практика. Причиной, как правило, становятся членские взносы или же личные распри относительно организации внутренней кухни сада.
Жизнь в СНТ – это отдельный мир со своими правилами и довольно тесным коллективом энтузиастов. Иногда несогласие одного жителя может перерасти в юридические споры, а летний отдых может смениться на межличностный конфликт. Но многим нравится коллективная работа: они с радостью получают членство в СНТ, участвуют в выборах председателя, посещают собрания и всячески принимают участие в общем деле. Но для кого-то дом – это личное пространство, в котором хочется побыть наедине со своими правилами. Однако стоит помнить, что сад – это «товарищество», где многие возражения придётся решать коллективно.