Юрбюро разъясняет: выселение из квартиры и снятие гражданина с регистрационного учета
"Комиинформ" совместно с Государственным юридическим бюро Республики Коми продолжает отвечать на вопросы жителей региона. Агентство публикует вопросы, с которыми жители региона обращаются к экспертам.
Вопрос. Я являюсь собственником квартиры. После заключения брака с бывшим супругом он стал жить у меня и с моего согласия прописался в моей квартире. В данный момент мы в разводе, и он отказывается съезжать и выписываться с моей квартиры. Обращаю внимание, что никаких соглашений на его проживание в моей квартире между нами не заключалось. Что мне делать в такой ситуации?
Ответ. Согласно законодательству Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение другому гражданину, а также может требовать устранения всяких нарушений его права.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Также из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, в связи с тем, что брачные отношения между Вами прекращены, соответственно семейных отношений между Вами нет, и соглашений относительно дальнейшего пользования Вашим бывшим супругом принадлежащим Вам жилым помещением не имеется, по смыслу вышеуказанных норм закона он утрачивает право пользования жилым помещением. Кроме того, законодательством Российской Федерации предусмотрено, что при выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или утрате прав на него на основании вступившего в законную силу решения суда, он в свою очередь подлежит снятию с регистрационного учета, по адресу данного жилого помещения, поскольку регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а является обязательной формой учета места жительства гражданина.
Учитывая вышеизложенное, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании Вашего бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением и его выселении из данного жилого помещения. После вступления в законную силу решения суда Вам необходимо обратиться в отдел по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по месту Вашего жительства, поскольку вопрос о снятии граждан с регистрационного учета носит административно-распорядительный характер, в компетенцию суда не входит и производится органами регистрационного учета на основании решения суда, вступившего в законную силу.
***За бесплатной юридической помощью граждане, имеющие право в соответствии с законодательством на ее получение, могут обратиться в Государственное казенное учреждение Республики Коми "Государственное юридическое бюро":
предварительно записавшись на личный прием по телефону в г. Сыктывкаре: (8212) 206-155;
письменно по адресу: 167010, г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 8;
при проведении онлайн-консультирования посредством видеосвязи в Общественной приемной Главы Республики Коми в муниципальных образованиях городов и районов.
С информацией о категориях граждан, имеющих право на бесплатную юридическую помощь, и о случаях ее оказания также можно ознакомиться на официальном сайте Министерства юстиции Республики Коми (https://minjust.rkomi.ru/deyatelnost/besplatnaya-yurpomoshch/organizaciya-okazaniya-besplatnoy-yuridicheskoy-pomoshchi-422).
Дополнительную информацию можно получить по телефону в г. Сыктывкаре: 8 (8212) 206-155.