Россияне начали массово скупать дачи и земельные участки в садовых товариществах. Представители риел...

Россияне начали массово скупать дачи и земельные участки в садовых товариществах. Представители риелторского рынка и эксперты отрасли утверждают, что многие приобретают дачные дома в том числе для постоянного проживания.
В первом квартале 2024 года спрос на загородную недвижимость вырос на 17 процентов, сообщают «Октагону» в федеральной компании «Этажи». Перераспределение произошло на фоне снижения интереса к вторичной и первичной недвижимости. В апреле в сегменте загородного жилья наиболее востребованными стали дачи – по сравнению с прошлым годом их покупают на 31 процент чаще, притом что в начале года лидировали земельные участки под индивидуальное жилищное строительство.
По словам руководителя центра загородной недвижимости компании «Этажи» Антона Саукова, отчасти перераспределение внутри сегмента произошло из-за сезонности: весной традиционно увеличивается доля покупок именно дачных участков и домов, причём первыми выбывают из базы самые недорогие объекты, расположенные недалеко от города.
– Кроме того, можно отметить сокращение доступного предложения в сегменте ИЖС. А дачи можно также приобрести по льготным ипотечным программам, и на некоторых участках уже стоят пригодные для круглогодичного проживания дома. Рост спроса спровоцировал в некоторых локациях подъём цен до двух раз по сравнению с прошлым годом, – добавляет собеседник издания.
Среди причин повышения интереса к приобретению дач представители сферы называют сокращение доступного предложения в сегменте ИЖС, а также возможности приобретения дач по льготным ипотечным программам.
До недавнего времени этот рынок развивался не столь бурно: например, в минувшем марте средняя стоимость дачи для сезонного проживания в Подмосковье, по данным сервиса «ЦИАН.Аналитика», составляла 3,5 млн рублей. Сейчас, судя по всему, наметился разворот.

octagon.media

Россияне потянулись к земле