Цены на дачи в Подмосковье к лету резко вырастут — вот почему
Если вы планируете провести лето за городом, будьте готовы — цены на аренду дач в Подмосковье могут неприятно удивить. К началу июня средняя стоимость может подскочить на 15-20%, предупреждают специалисты.
"Ближе к июню на фоне растущего сезонного спроса средние ставки аренды могут вырасти на 15-20%, в том числе за счет сокращения доли наиболее доступных по цене вариантов", — сообщил Антон Сауков, руководитель центра загородной недвижимости компании "Этажи".
Почему цены растут
За последний год стоимость аренды загородной недвижимости поднялась в среднем на 12-15% — немного меньше, чем городских квартир. Однако летом спрос резко возрастает, а доступных вариантов всё меньше.
Сколько стоит снять дом на лето
- Бюджетный дачный вариант — от 50 тыс. рублей в месяц, но это, скорее, дача "на лето", с минимумом удобств.
- Комфортный уровень — от 100-130 тыс. рублей за жильё с полным набором удобств.
- Премиум-сегмент — от 200-250 тыс. рублей и выше.
"Ставки аренды домов, максимально приспособленных для комфортного проживания, стартуют от 100-130 тыс. рублей", — уточняет Сауков.
Арендаторы ищут альтернативу
Несмотря на прогнозируемое подорожание, спрос остался примерно на уровне прошлого года. Многие начали искать жильё в тихих и экологичных пригородах, предпочитая квартиры: условия там лучше, а цена — доступнее.
При этом, как отмечают эксперты, ожидания арендаторов расходятся с реальностью на 10-12%. Люди рассчитывают на одну сумму, а в итоге сталкиваются с совсем другими ценниками.
Уточнения
Аре́нда (лат. arrendare - отдавать внаём) — форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование (или только во временное пользование) арендатору за арендную плату другому собственнику.