Les parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont taxées à l’impôt sur le revenu (IR) et à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) comme si les actifs étaient détenus en direct. Mais des modalités d’achat et de détention spécifiques permettent d’alléger la pression fiscale.
Le site Veepee va lancer, le 17 septembre, une vente d’appartements neufs à prix réduits.
CHRONIQUE - Sous la présidence Macron, le taux de propriétaires dans le pays a légèrement chuté. Cette inflexion joue sur le lien des Français à la fiscalité du patrimoine et à l’enracinement.
DÉCRYPTAGE - Les réassureurs ont fortement augmenté leurs tarifs et ne couvrent plus les inondations. Ce qui contribue à faire flamber les assurances.
NOS CONSEILS - La loi oblige les propriétaires de passoires thermiques à réaliser les travaux nécessaires pour pouvoir louer leur logement. Mais prenez garde aux travaux gênants pour votre locataire !
RÉCIT - Face à l’effondrement de leurs ventes, les professionnels demandent un maintien du dispositif fiscal au-delà de 2024.
NOS CONSEILS - Ce dispositif d’investissement locatif, étrillé ce jeudi par la Cour des comptes, doit prendre fin le 1er janvier 2025. Les intéressés ont jusqu’à début octobre pour se positionner.
Le coût des emprunts recule à nouveau en septembre, ce qui permet de resolvabiliser les ménages.
L’offre manque cruellement dans les métropoles et les villes étudiantes. La tension s’aggrave d’année en année.
DÉCRYPTAGE - Le coût de l'emprunt devrait encore baisser dans les mois qui viennent. Certains courtiers anticipent des taux à 3 % d'ici à la fin de l'année.