Для сравнения стоимость «квадрата» на новое жилье выросла до 184300 рублей (рост с начала года со 178000), а на вторичное упала до 83600 рублей с 96400. Таковы данные аналитиков сервиса Restate. Безусловно, в этих «качелях» главную роль играет ключевая ставка Центробанка. Несмотря на то, что она пошла на снижение, цены еще пока остаются на довольно высоком уровне.
Muksun.fm решил выяснить, обладателем какой недвижимости можно стать за рубежом, если продать стандартную «однушку» в Сургуте прямо сейчас?
В перерасчете на валюту, сколько это в цифрах?
Мониторинг цена на сайте Restate показал, что разброс цен на однокомнатную квартиру в новостройках Сургута следующий:
— в ЖК «Гудзон» можно купить 55 кв. м. за 8,9 млн рублей (163 455 рублей за квадрат);
— ЖК «Новин» 63 кв. м. — 7,87 млн рублей (124 924 рублей за квадрат).
На сайте «Авито» есть жилплощадь подороже. Например, в ЖК «Нефть» «однушку» площадью 44,8 квадратных метра предлагают купить за 7,79 млн рублей или 173 884 рубля за квадрат.
На вторичном рынке за 1-комнатную квартиру площадью 38-42 квадратных метра просят 4,4 — 5 млн рублей или 110-119 тысяч за квадрат. Конечно, здесь все зависит от состояния жилплощади и её укомплектованности, а также расположения.
Итак, в перерасчете на валюту по курсу на момент публикации, 15 сентября, квартира в новостройке оценивается 94 809 долларов или 80 539 евро. На вторичном рынке «однушка» обойдется в 59 255 долларов или 50 337 евро.
Что же могут купить сургутяне на эти деньги за границей — в нашем материале.
Уютная квартирка в солнечной Италии
Жизнь на брегу моря в солнечной Италии в режиме круглогодичной «фиесты» вовсе не мечта, а вполне себе реальность. Например, здесь на одном из самых популярных курортов на Тирренском побережье в городе Скалея можно приобрести апартаменты площадью 110 кв. м. прямо у моря за 4 271 000 миллиона рублей. Это трехкомнатная квартира во вторичном жилфонде. Новый владелец также станет обладателем солярия на 54 кв. м и балкона на 6 кв. м.
«До моря всего 800 метров, поэтому морскими пляжными прогулками можно наслаждаться хоть каждый день», — рассказал продавец.
Кстати, в указанном регионе есть и более выгодные предложения — «однушка» 60 квадратных метров за 2 483 000 рублей также на берегу моря.
А за почти 6 млн рублей в Кампобассо можно стать обладателем таунхауса площадью 187 кв. м. с умопомрачительным видом.
А если переехать в Турцию?!
В этой стране, известной своими красотами, сургутяне тоже могут позволить себе приобрести жилье. Так, в пределах 5 млн рублей (что эквивалентно «однушке» на вторичном рынке в Сургуте) можно приобрести двухкомнатные апартаменты в новом доме в Мерсине.
Из плюсов — до пляжа всего 450 метров, при покупке предоставляется ВНЖ, в квартире уже установлена вся необходимая техника — кондиционер, стиральная машина, холодильник, бойлер и многое другое.
На территории ЖК расположены бассейн, водные горки, детская площадка, фитнес и барбекю-зона.
Немного дороже обойдутся апартаменты в Анталии в 45 кв. м. в строящемся жилом комплексе в микрорайоне Гювенлик в районе Муратпаша. Сдача объекта запланирована на 2026 год, стоимость — 6,152 млн рублей.
В Алании в элитном ЖК уютную квартиру площадью 45 квадратных метров предлагают уже за 7,94 млн рублей. Немного дешевле, чем «однушка» в сургутской новостройке. Но плюс в том, что до пляжа всего 300 метров, в распоряжении владельца бассейн, терраса и фитнес-центр на территории ЖК. Причем дом относительно свежий — 2023 года постройки.
Поедем в Грецию
Сразу скажем, что отправиться жить в Грецию смогут только владельцы «однушек» в новостройках. Купить небольшую квартирку в 30 кв. м. на Ситонии, к примеру, можно за 7,94 млн рублей. Из окна открывается шикарный вид на полуостров и море.
Кстати, до пляжа тоже близко — 150 метров. В квартире предусмотрена спальня, гостиная с кухней и душевая комната.
Аналогичный вариант за те же деньги можно приобрести в Салониках (до моря — 2500 метров).
Правда, квадратура будет немного больше — 40 кв. м. В этой квартире практически все то же самое, что и в предыдущей. Но все есть бонусы в качестве кондиционера, отопления и мебели, которую оставляют нынешние хозяева. Год постройки — 2023 год.
Рванем в Дубай
Жилье в Объединенных Арабских Эмиратах можно купить, если продать «вторичку» и немного добавить. Так, самый недорогой вариант, который удалось найти Muksun.fm, это квартира в Дубае: 42 кв. м. в уютном районе Al Kifaf, в котором минимум жилых домов, но есть большой зеленый парк с фонтанами, аллеями и зонами для отдыха.
Сам элитный ЖК Park Views Residences будет состоять из двух 44-этажных башен с видовыми резиденциями с дизайнерским премиум-ремонтом. Стоимость такой квартиры — 5,6 млн рублей.
На территории ЖК будет своя галерея с салонами и бутиками, тренажерными залами, открытым бассейном и детскими площадками. Сдача — конец следующего года.
За 7,11 млн рублей можно поселиться в строящемся ЖК (сдача 2026 год) с видом на парк Damac Hills. Здесь продается 1-комнатная квартира площадью 49 кв. м. На наш взгляд, описание излишне. На общедомовой территории будет предусмотрен гольф-парк, симулятор серфинга, искусственный пляж «Малибу» и многое другое.
Студия в Испании
Обосноваться в еще одной стране на Средиземноморском побережье можно, только если продать «однушку» в новостройке Сургута. За 7,94 млн рублей можно купить двухкомнатную квартиру 64 кв. м. в городе Аликанте. Апартаменты в современном новом жилом комплексе продаются напрямую от застройщика. Дом был сдан в прошлом году.
Уютная квартира расположена в 800 метрах от моря. На территории ЖК есть свой бассейн, фитнес-центр и детские площадки.
А пока мы не уехали жить на теплые моря — продолжаем лечиться в Сургуте. Ранее мы писали, как попасть к сургутским врачам. Узнать лайфхаки, как обойти длинные очереди, можно — в нашем материале.