Анатолий Аксаков, прикидывающийся дурачком, обещая нам снижение цен после поднятия ЦБ ключевой ставки,  - это одна из самых старательных марионеток в Госдуме. Я его прекрасно знаю и мы даже сидели в одном ряду через проход в зале пленарных заседаний, в 6 созыве.

Это беспринципный лоббист страховых компаний и верный слуга ЦБ. Ни о каких интересах избирателей тут и речи не идёт.

Да и каким интересам может служить повышение ключевой ставки, после которой цены на товары и услуги непременно и логично поползут верх, поскольку банковские кредиты для бизнеса подорожают.

Да и когда вообще в российских реалиях цены опускались вниз? Не было такого на моей памяти.
У нас цены растут при любом раскладе, при любых ситуациях на внешнем рынке, при любых изменениях экономических, рыночных или законодательных механизмов.

Вот и сейчас удавка для тех, кто взял кредиты, будь то юридические или физические лица, включая кредиты ипотечные, - может затянуться ещё туже. Каким образом?

Хотя банкам законодательно запрещено повышать процентную ставку по кредитам в одностороннем порядке, согласно ст. 29 ФЗ «О банках и банковской деятельности»,  есть некоторые нюансы.

Это возможно, если договор подразумевает увеличение ставки по кредиту при просрочке очередного платежа.

Процентную ставку вправе увеличить, если заемщик получил ипотеку на особых условиях, а потом утратил право на привилегию. Например, сначала он был зарплатным клиентом банка, но затем уволился и перестал регулярно пользоваться картой.

Один из вариантов — включить в основной договор пункт, дающий банку право по своему усмотрению повышать кредитную ставку постфактум.

Есть и более хитрые вприанты: если заемщик не заметит их при подписании кредитного договора, то действительно рискует столкнуться с односторонним повышением ставки.

Чтобы обойти запрет, банки иногда прописывают в договоре не конкретную процентную ставку, а порядок ее расчета, то есть формулу.

Например: ставка рефинансирования ЦБ РФ +/– какой-то процент (с учетом субсидирования от государства). В этом случае формально ставка по кредиту не меняется — просто при расчете получаются другие цифры платежа.

А в остальном, прекрасная маркиза...
Ждём понижения цен? 🥳

https://t.me/pdmnews/65639

Telegram

Подъём

В Госдуме ожидают снижения цен после повышения ключевой ставки ЦБ, но надо немного подождать. Дешеветь всё начнёт после новогодних праздников. Сегодня Банк России поднял ключевую ставку на 100 базисных пунктов — с 15% до 16% годовых. Как пояснил «Подъёму» глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, это решение вынужденное, но направленно оно именно на снижение цен и инфляции. «Инфляция растёт, она уже превысила 7,5%, поэтому ожидалось повышение. Некоторые даже предсказывали повышение до 17%. По моим представлениям, этого достаточно для охлаждения рынка. Сейчас предновогодний ажиотаж спадёт, а после Нового года будет охлаждение, на это повлияет в том числе и повышение ключевой ставки. Думаю, что несколько месяцев ключевая будет на уровне 16%, потом постепенно по мере снижения цен Центральный Банк начнёт её снижать. Я рассчитываю, что инфляция к концу года (2024) будет на уровне 4-4,5%, то есть вернётся к тем показателям, которые зафиксированы в стратегии развития финансового рынка». ЦБ поднимает ключевую ставку пятый раз за год. На фоне такой жёсткой риторики регулятора условия кредитования ужесточают и коммерческие банки. В ноябре средняя ставка по потребкредитам достигла 29,4%. Это сопоставимо с рекордными процентами весной 2022 года. Средние ставки по ипотеке превысили 16%. 🔻 Подписывайтесь на «Подъём»!