Детство под снос. В заводском квартале продают детский сад: он пустует десять лет, но еще хранит воспоминания новосибирцев
Бывший детсад находится на улице Декабристов
На правом берегу Новосибирска среди гаражей и жилых двухэтажек по улице Декабристов стоит заброшенный дом. Когда-то давно в нем размещался детский сад, куда отводили дошколят рабочие с завода, но сейчас здание опустело, а для земли за почти 100 миллионов рублей ищут покупателя. НГС посмотрел, что осталось от детсада, и расспросил местных жителей о судьбе заброшки.
Сотня дошколят
двухэтажное строение выглядит неухоженным
Здание, где когда-то работал подведомственный заводу «Электросигнал» детский сад № 93, находится на улице Декабристов, 64. Отыскать заброшку не составит труда — она выделяется среди домов, за которыми ухаживают жители.
По данным «Контур.Фокус», АО «Электросигнал» образовали в 1992 году в Новосибирске, генеральный директор предприятия — Вячеслав Горохов, учредители не указаны. На конец 2024 года выручка организации составила 290,6 миллиона, чистая прибыль — 24,8 миллиона рублей.
Основным видом деятельности компании сегодня являются аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.
АО учредило ряд юрлиц, имело долю акций в ОАО «Корпорация — Новосибирский завод Электросигнал». Последнее специализируется на производстве радио- и телевизионной передающей аппаратуры.
В пресс-центре мэрии со ссылкой на департамент образования уточнили, что здание детского сада по улице Декабристов, 64 построили и ввели в эксплуатацию в 1953 году. Его проектная наполняемость составляла 100 мест.
Проектная заполняемость детсада — 100 мест
По информации научного сотрудника музея Новосибирска Константина Голодяева, здание построили на замену существовавшему неподалеку.
«Первый садик в годы войны был в деревянном бараке недалеко от нынешнего [здания на] Добролюбова, 2», — уточнил Константин Голодяев.
Учреждение проработало на улице Декабристов до 1983 года, пока завод не построил новый детский комбинат, уже на улице Чехова.
Игрушечный цех
Площадка открыта для непрошенных гостей
Когда детский сад закрылся, в здании продолжили работать уже другие организации, рассказала НГС горожанка Анна.
«Я ещё сама в садик ходила, когда там был детский сад заводской, — сказала Анна. — Он существовал долгое время, потом его ликвидировали, я уж не знаю, по какой причине. И очень долго там всё арендовали».
Снаружи здания не так много мусора, как внутри
По ее словам, помещения сдавали производству мягких игрушек, для складов и других предприятий. В Сети здание на Декабристов, 64 упоминается в нескольких компаниях, в том числе в связи с уже закрытым игровым арт-лофт пространством и фирмой, которая занималась спецодеждой.
«Потом съехали арендаторы и все, закрытая территория, — сказала Анна. — Лет десять он стоит пустой. Примерно лет пять назад закрыли все забором и заварили: там никакого нет лаза, ничего не осталось».
Небо в потолке
Здание с улицы кажется небольшим, но истинные размеры можно оценить изнутри
До того как вокруг дома построили ограждение, территория пользовалась спросом у новосибирцев, выгуливающих собак, по ней лазали дети.
Но хоть бывший детский сад и огорожен, попасть на его территорию не составит труда — в заборе отсутствуют несколько секций. Вход в здание также оказался открытым для непрошенных гостей, заднюю часть заброшки занимают большие двери.
Стены не только осыпались, но и постепенно начали разрушаться посерьезнее
Первый этаж встречает мусором и грязью — они будут в каждой комнате бывшего детсада. На потолке и стенах частично обсыпались краска и штукатурка, хотя на поверхностях кое-где сохранились рисунки со цветочными узорами. Они все в пыли.
Первый и второй этаж соединяет лестница с радужным ограждением. Краска на перилах частично стерлась, но ступени оказались вполне прочными, чтобы по ним подняться.
Когда-то по этой лестнице бегали дошколята
Одна из «изюминок» заброшки — огромное витражное окно с разрисованными секциями. К сожалению, от декоративной композиции осталась лишь малая часть.
На разбитом окне виднеется декоративный цветочный рисунок
Одну из комнат второго этажа украшает лепнина. Она на удивление хорошо сохранилась в сравнении со многими стенами здания — одна из легких перегородок попросту выломана.
Предположительно, в комнате справа находился санузел. Об этом свидетельствует разбитый унитаз, который оставили на полу помещения
В потолке второго этажа разверзлась гигантская дыра. В отверстии виднеются деревянные балки — одна из них опасно свисает с перекрытия.
«Этап жизни для нескольких поколений»
Через «окно» в потолке можно любоваться небом
Опустевшее здание навевает новосибирцам воспоминания об их детстве, которыми они делятся в сети. Осенью 2024 года пользователь 2ГИС опубликовал отзыв о детском саде № 93 — оказалось, что он его выпускник.
«До этого дня был здесь в последний раз летом 1982 года, когда провожали нашу группу в школьную жизнь. Все эти 42 года свой садик не посещал, — написал мужчина. — Воспитателям — низкий поклон. Этап жизни для нескольких поколений новосибирцев, чьи родители работали на „Электросигнале“».
От дошкольной жизни в учреждении остались только воспоминания
Житель одного из ближайших домов Михаил рассказал НГС, что помнит, когда детский сад пользовался спросом у работников «Электросигнала». Он и сам трудился на заводе.
«Много детей ходили, — признал мужчина. — Закрылся давно. Я видел, там [в окрестностях] грязь была ужасная, целый год не убирали мусор. В этом году администрация заставила убрать — наверное, новый хозяин занялся».
Сейчас, по словам Михаила, площадку выкупили двое мужчин, но кто именно, он не знает. Помимо мусора, на окружающей здание территории убрали старые деревья.
(здание под снос)
Лепнина на потолке здания тоже пострадала от времени
Как сообщили в пресс-центре мэрии, здание и участок на Декабристов, 64 учреждениям, подведомственным департаменту образования, не передавали. Здесь также в последние годы не размещались муниципальные дошкольные образовательные организации.
«Здание не соответствует действующим санитарным, противопожарным и строительным нормам, что потребует, в случае его восстановления, значительных финансовых затрат», — объяснили в городской администрации.
Сам земельный участок находится в зоне объектов дошкольного, начального, основного и среднего общих образований. В случае сноса старого здания это позволит построить новый детсад, но его проектная наполняемость составит не более 88 мест.
Сейчас нельзя узнать, кто оставил после себя разруху в здании
В департаменте земельных и имущественных отношений мэрии уточнили, что заброшка в реестре муниципального имущества не состоит. В разные годы правообладателями числились ЗАО «Электросигнал», ООО СЗ «Сибстар» и несколько физических лиц — одно из них, согласно выписке ЕГРН, владеет зданием и сегодня.
И, судя по информации портала ЦИАН, рассчитывает в скором времени продать. Правда, не столько здание, сколько землю под ним — объявление о продаже разместило агентство недвижимости «Новактив». Участок готовы отдать покупателю за 99,9 миллиона рублей.
На втором этаже почти полностью разбили одну из стен, в открытом проеме остались металлические конструкции
«Ровный земельный участок, общей площадью 3,080 кв. м. Территория бывшего детского сада (здание под снос)», — говорится в объявлении.
Его предлагают не только для объектов социального назначения, но и для строительства апартаментов, жилой или коммерческой недвижимости. По данным продавца, покупатель может увеличить площадь территории до 3,5 тысячи «квадратов» за счет выкупа гаражей на соседнем участке.
Сейчас для земли под зданием ищут покупателя
Корреспондент НГС позвонила по номеру, указанному в объявлении, но собеседник отказался комментировать продажу старого детского сада.
Недавно НГС рассказывал историю заброшенной ГЭС на Ине: она обеспечивала светом три села и колхозы, но оказалась слишком дорогой и вышла из строя из-за браконьеров.