«У нас тут династии»: как живут в самой красивой «сталинке» проспекта Дзержинского — квартиры получали непростые новосибирцы
Этот дом на проспекте Дзержинского привлекает внимание прохожих. Его многие называют самым красивым зданием на этой улице
Пятиэтажная «сталинка» на проспекте Дзержинского, 7 — жемчужина улицы. Ее балконы украшены величественными колоннами и балюстрадами, а карниз — изящной лепниной. Квартиры в доме получили руководители и квалифицированные рабочие завода, в нем изначально даже не было коммуналок и однокомнатных квартир — правда, со временем ситуация стала меняться. Как и кто строил примечательную «сталинку», кто там жил и как живется его обитателям сейчас — в материале НГС.
Слишком красив
Дом ввели в эксплуатацию в 1957 году, но строили его по секциям
Дом на проспекте Дзержинского, 7 сразу привлекает к себе внимание. У здания есть даже рейтинг и отзывы на 2ГИС, хотя их не много. Жильцы в основном хвалят дом за красоту, близость к станции метро «Березовая роща», развитую инфраструктуру, тепло и хорошую звукоизоляцию, а ругают за насекомых и грызунов, шум от дороги и недостаточное количество парковочных мест.
По данным prawdom.ru, этот многоквартирный кирпичный жилой дом в стиле сталинского неоклассицизма ввели в эксплуатацию в 1957 году. Он состоит из десяти подъездов и рассчитан на 128 квартир, но теперь квартир тут больше — 144. Тип перекрытий у здания — смешанный.
Здание подвергли критике из-за излишней помпезности и красоты
Автор проекта — Георгий Филиппович Кравцов, который вскоре после этого стал главным архитектором Новосибирска. Но после сдачи дома вышло постановление правительства об излишествах в архитектуре, и здание подвергли партийной критике за излишнюю красоту, обилие балконов, лоджий и колонн.
«Часто можно услышать, что парадные здания Дзержинки в стиле советского неоклассицизма построены пленными немцами. Это совсем не так, — рассказал новосибирский краевед Константин Голодяев. — К январю 1949 года последние пленные были отправлены из Новосибирска на родину, а дом № 7 возводил стройтрест № 30».
Дом строили посекционно, а квартиры предоставляли работникам завода № 644 «Электроагрегат». Но не всем — руководству и инженерам. Изначально в доме не было не то что коммуналок — даже однокомнатных квартир, заметил он.
«Немного износился»
Часть дома, выходящая во двор, отличается от парадной: тут повсюду самодельное остекление и облупившаяся штукатурка
При ближайшем рассмотрении дом выглядит менее помпезно: нежно-розовый фасад со стороны улицы находится в явной дисгармонии с обшарпанным фасадом в кремовых тонах со стороны двора. Не прибавляют дому красоты разномастные «городушки» на балконах, которые почему-то так любят наши соотечественники. Кто-то пытался превратить балкон в лоджию, налепив на него деревянный короб, кто-то нагромоздил железные конструкции от старой техники. Некоторые жильцы решили «облагородить» балкон пресловутым сайдингом.
У Василия и Дарьи двое малышей, молодая семья живет в квартире, в которой Василий провел всю жизнь.
«С трех лет тут живу — получается, уже порядка 28 лет. Жить тут нравится: дом выглядит красиво, хоть немного и поизносился после ремонта. Когда его только отреставрировали, он намного лучше выглядел. Люди все хорошие живут, в основном, семейные и пожилые, маргиналов нет. Теплый, тараканов и другой живности нет. Не нравится только, что лифта нет — когда дети появились, это стало заметно. Но дом старый, это понятно», — поделился рассуждениями Василий.
В доме в основном живут семейные и пожилые люди
Его супруга Дарья из минусов добавила более высокие, чем в новостройках, коммунальные платежи — при худших условиях предоставления услуг.
«Мы у друзей из новостроек спрашивали, сравнивали суммы, и они намного меньше платят», — посетовала она.
Странное решение по поводу разницы в цвете фасадов со стороны двора и улицы пара объяснила возможным выцветанием. Впрочем, никто из соседей дома так и не смог пояснить, когда и как так вышло.
«Мне кажется, он выцвел. Он, мне кажется, раньше весь был розовый. Хотя это странно — во дворе сторона теневая», — признал Василий.
«Дети ночевали по соседям»
Подъезды в доме выглядят типично для домов сталинской эпохи
Из 10 подъездов самыми интересными кажутся те, что в центре дома — там дом разделен высокой двойной аркой. Интерьеры подъездов тут типично советские: синяя краска на стенах, скругленные лестничные перила, железные почтовые ящики. Но планировка из-за тех самых арок немного своеобразная.
На первом этаже по всему дому квартир нет, а начиная со второго расположено по три квартиры на площадке. А в подъездах № 6 и 7 на втором этаже только по две квартиры — по одной «забрали» арки.
Ирина Викторовна прожила тут всю свою жизнь. Сейчас женщине 61 год. Сибирячка застала и советские времена, и 90-е, когда рядом зарождался рынок с торговцами, а из арок ушлые и предприимчивые люди времени пытались сделать торговые точки. Дом удалось отстоять, и «городушки» на радость жильцов все же убрали.
Такие окна — только на вторых этажах, выше — обычные прямоугольные
Отец женщины, Виктор Тихонович Ощепков, был слесарем-бурщиком высшей категории, работал на специзделиях, получал очень большие деньги и всегда был на доске почета.
«Я здесь живу с четырех лет, здесь наши дети выросли. Это было жилье завода точного машиностроения, который сейчас уже не работает, ведомственное жилье. Папа получил квартиру — мы были рады, естественно, поскольку квартиры большие, потолки высокие, соседи были замечательные, — вспомнила Ирина Викторовна. — Когда мы росли, двери не закрывались, все друг другу помогали, дети ночевали по соседям, родители дружили, праздники вместе отмечали».
Планировки квартир в подъездах, по ее словам, различаются: есть и четырехкомнатные, и трехкомнатные, а кто-то квартиру перестроил. Например, соседке Ирины по статусу положено было иметь кабинет, и тогда двухкомнатную квартиру в соседнем подъезде сделали однокомнатной, присоединив комнату к квартире статусной жилицы.
По словам жильцов, некоторые квартиры в здании переделали, некоторые изначально отличались по планировке
Вокруг квартиры Ирины Викторовны и сегодня наследники работников предприятия: семьи заводского парторга и врача.
«У нас тут как-то совпало, что в нашем подъезде в основном династии живут: дети, внуки работников завода. Так сложилось интересно», — улыбнулась женщина.
По соседству с ней жила секретарь директора завода Анна Марковна, а сейчас в квартире живет ее внучка Вера, которая провела в доме все детство. Она даже согласилась показать свое жилище: просторные комнаты, высокие потолки, старые массивные двери, округлую ванную с советской плиткой.
В квартире Веры ремонт не делали давно. В ванной все осталось со времен сдачи дома. Даже плитка на стенах и полу еще советская
Ремонт тут не делали давно, в ванной и туалете интерьер сохранился со времен сдачи дома, призналась Вера. Раньше, по ее словам, в доме было холодно, а крыша регулярно протекала, и квартиры на верхнем этаже топило. После капитального ремонта проблемы прекратились.
В квартире два балкона — один выходит во двор, другой — на улицу. Но второй практически не функционален.
«Балконы, выходящие на улицу, никогда не использовали особо: если откроешь дверь на него хотя бы на минуту, вся квартира будет в пыли. Там никто никогда не отдыхал», — объяснила девушка.
Изящные парадные балконы никогда не использовали для отдыха — слишком шумно и пыльно
Соседние балконы действительно выглядят пусто и неуютно. На одних хранят хлам, другие просто заросли пылью и строительным мусором.
Сестра Веры тоже живет в этом доме — в соседнем подъезде. Она переехала после замужества, чтобы быть ближе к семье. Но семья Веры планирует продать ее квартиру — пожилым людям тяжело подниматься на пятый этаж, а Вера мечтает жить подальше от города.
Выгодный обмен
История старшей по дому Натальи Федоровны отличается от большинства старожилов: она живет в «двушке» без балкона на втором этаже с конца 1980-х, и ее семья не имеет никакого отношения к заводу. В «сталинку» на проспекте Дзержинского она переехала вместе с бабушкой из Томска — квартиру им удалось выменять.
«Тут коммуналка была — тогда тут во многих квартирах они были. В нашей жил сильно пьющий мужчина и одинокая женщина, она очень страдала от него. В итоге нам удалось разменяться. Это был 1986 год. С тех пор я жила тут, сейчас живем вдвоем с дочерью», — объяснила Наталья Федоровна.
Потолки в квартирах на втором этаже в доме ниже, чем на остальных
Квартиры на втором этаже в доме обделили не только балконами, но и потолками. Первый этаж сразу строили для бытовых нужд: магазинов и столовых, потолки делали очень высокими — за счет того, что в квартирах на втором этаже они оказались заметно ниже, как в типовой «хрущевке».
«Мне сначала очень это не нравилось, особенно, когда мне в коридоре гипсокартонном потолок закрыли и слишком много пространства захватили. А сейчас уже думаю: ну и ладно, это же коридор. В комнатах уже вытягивали их», — объяснила Наталья Федоровна.
В квартире Натальи Федоровны, в отличие от ее соседей с верхних этажей, балкона нет
Она заверила, что квартиры в доме все же одинаковые — просто у части из них окна выходят на одну сторону, у части — на две, а на втором этаже в подъездах, где проходят арки, меньше квартир.
Женщине нравится жить тут: рядом развитая инфраструктура и метро, добрые соседи. Проблем дома она не замечает: жильцы скидываются и потихоньку своими силами делают ремонт, ухаживают за территорией и довольны положением вещей. Опасается сибирячка только одного: возвращения трамвая на проспект Дзержинского. Когда он еще ходил, в ее квартире все дребезжало, а стены трескались.
В Новосибирске много интересных домов и построек, которые достойны отдельных публикаций. Например, мы рассказывали об экспериментальных «хрущевках» на Сибиряков-Гвардейцев, которые строители делали для себя. Эти дома возводили по одному из самых популярных проектов, но всё равно в них есть новшества. Также мы писали о том, как живут в «сталинке» у площади Ленина с одним лифтом на два подъезда и риском провалиться в мэрский бункер. Этот дом топит одновременно с двух сторон: сверху и снизу.