С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами должен удостоверять нотариус. Об этом сообщили в пресс-службе регионального управления Росреестра.

Лариса Сокольникова

13:33, 14 января 2025

По информации ведомства, нотариальное оформление договоров дарения позволит обеспечить защиту имущественных прав дарителей.

«Дарение недвижимого имущества связано с определёнными рисками, так как на практике такие сделки нередко заключают вследствие заблуждений дарителей относительно природы сделки, сопровождаются злоупотреблением со стороны одаряемых. Особенно когда в качестве дарителя выступают представители социально незащищённых слоёв населения», — пояснили в Росреестре.

Нотариус перед удостоверением сделки разъяснит сторонам смысл и значение заключаемого договора, проверит соответствие содержания сделки действительным намерениям сторон.

После удостоверения договора по желанию дарителя и одаряемого нотариус может самостоятельно направить документы в Росреестр для регистрации. Документы поступят в электронном виде и будут рассмотрены в сокращённый срок. Гражданам не нужно дополнительно посещать офис МФЦ — выписку о регистрации недвижимости выдаст нотариус.

В конторе нотариуса Маргариты Николаевны Машир сообщили, что оформление договора дарения обойдётся в сумму, сложенную из 0,5% от кадастровой стоимости объекта плюс 10 982 рубля. Кадастровую стоимость можно узнать из выписки из ЕГРН, которую можно получить онлайн на сайте Росреестра или в офисах МФЦ.

Добавим, что договор дарения — это двусторонняя сделка, требующая обязательной регистрации в Росреестре. Если вы напишете дарственную на родственников, но не зарегистрируете сделку, такой договор будет считаться незаключённым, юридической силы у него не будет.