Рынок малоэтажной недвижимости Сочи демонстрирует значительный рост цен по итогам года. Согласно данным аналитического центра, стоимость квадратного метра в частных домах в границах города достигла 163,7 тысячи рублей, увеличившись на 20% в годовом выражении. С начала 2025 года цена поднялась на 14%, стартовав с отметки 143,9 тысячи рублей за квадрат, сообщает ИА KrasnodarMedia.
При этом земельные участки под индивидуальное жилищное строительство в Сочи показали обратную динамику. Средняя стоимость одной сотки уменьшилась на 4% с начала года и составила 1,7 миллиона рублей.
В Краснодаре ценовой рост оказался более умеренным. За год квадратный метр в малоэтажных домах подорожал на 6%, достигнув 109,8 тысячи рублей. Стоимость земельных участков в столице Кубани напротив выросла на 7%, составив 1,3 миллиона рублей за сотку.
Столица Адыгеи Майкоп продемонстрировала существенное удорожание земель под ИЖС — за год цена выросла на 32%, достигнув 571 тысячи рублей за сотку. Стоимость квадратного метра в частных домах города увеличилась на 12% в годовом выражении, составив 85,1 тысячи рублей, пишет РБК Краснодар со ссылкой на данные "Циан"
Напомним, вторичное жилье в Сочи стоит в два раза дороже, чем в Краснодаре. В сентябре цены на вторичку юга продолжили рост.
В Сочи инвесторы продают квартиры дешевле застройщиков
На сочинском рынке недвижимости появился уникальный дисконт
