Комментарии 0
...комментариев пока нет
Эксперты рассказали о связи ключевой ставки и восстановлении ипотечного рынка
Семья со средним доходом может позволить себе взять рыночную ипотеку, если ключевая ставка Центробанка РФ будет на уровне 7-9% (сейчас 18%). Об этом заявил ТАСС генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов.
«Если взять в среднем, то для комфортного обслуживания ипотеки, нужно, чтобы ежемесячные платежи не превышали 30-40% от дохода. Учитывая средние показатели заработных плат, такое достигается при ипотечных ставках на уровне 10-12%, а значит ключевой - на уровне 7-9%. Соответственно, необходимо, чтобы ключевая ставка была примерно в два раза ниже текущей», — сказал Федор Выломов.
В ДОМ.РФ считают, что восстановлении спроса на ипотеку и, соответственно, на жилье можно будет говорить, когда ключевая ставка уйдет на уровень ниже 15%.
«По нашим оценкам, значительное смягчение денежно-кредитной политики мы увидим в первом квартале следующего года. Вместе с этим произойдет и ренессанс рынка жилищного строительства», — заявили в ДОМ.РФ.