С 5 января 2025 года в России вступают в силу новые правила, касающиеся регистрации объектов недвижимости на кадастровый учет, что значительно повлияет на владельцев земельных участков и частных домов. Эти изменения предполагают ряд обязательств, несоблюдение которых может привести к финансовым потерям или даже утрате имущества. В частности, владельцы земельных участков и домов теперь обязаны внимательно следить за процессами постановки на учет и соблюдением сроков освоения земель.

Главное изменение касается госпошлины за постановку объектов недвижимости на кадастровый учет. Для новых объектов недвижимости владельцы теперь обязаны уплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Если же изменения вносятся в данные о ранее зарегистрированном объекте, размер пошлины составит 1000 рублей. Это нововведение коснется владельцев как жилых, так и коммерческих объектов.

Еще одно важное новшество — обязательная регистрация частных домов в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Теперь эксплуатация частных домов без регистрации в реестре запрещена. Это значит, что по завершении строительства домовладельцам нужно будет сразу подать документы на регистрацию объекта. Применение этого правила направлено на повышение прозрачности недвижимости и улучшение контроля за рынком жилья.

Кроме того, нововведения касаются и земельных участков. Владельцы земельных наделов обязаны начать их освоение в течение трех лет с момента приобретения права собственности. Если в течение этого срока участок не будет освоен, возможно применение санкций, включая его изъятие. Одной из причин для таких мер может стать захламление земли или зарастание участков бурьяном. Эти требования подчеркивают важность активного использования земельных ресурсов, а не их длительного бездействия.

Темы и теги

Россия Экономика и Бизнес

земельный участок правило владелец Единый государственный реестр недвижимости регистрация кадастровый учет объект недвижимость госпошлина обязанный