Сенаторы одобрили закон о запрете посуточной сдачи квартир без счетчиков

Закон разработан в целях реализации постановления Конституционного суда РФ от 23 марта 2023 года, в соответствии с которым необходимо принять меры для урегулирования особенностей краткосрочного предоставления жилых помещений для размещения граждан. В КС обратился псковский предприниматель Павел Бахирев, который посчитал незаконным лишать его права сдавать посуточно жилье в аренду. Начиная с декабря 2019 года он предоставлял туристам свою однокомнатную квартиру, при этом официально заключал договор и оплачивал с этого вида бизнеса налоги. Но постоянно менявшиеся квартиранты создали соседям неудобства, те обратились в суд и выиграли дело.

В результате рассмотрения обращения Бахирева Конституционный суд пришел к выводу о необходимости законодательного урегулирования особенностей краткосрочного предоставления жилых помещений для размещения граждан, обеспечивающего баланс интересов собственников помещений, лиц, которым они предоставляются, и иных жильцов многоквартирного дома.

"Федеральным законом устанавливается, что собственник жилого помещения вправе предоставить его другим лицам в пользование в том числе на основе договора краткосрочного найма. Закрепляется, что предоставление жилого помещения по таким договорам должно осуществляться с обязательным обеспечением соблюдения прав и законных интересов соседей", - сообщила счлен Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Галина Солодун.

Она добавила, что при этом должны соблюдаться правила пользования жилыми помещениями, правила содержания общего имущества, требования оснащенности помещений приборами учета в системах электро-, газо-, водо- и теплоснабжения, требования по оплате всех коммунальных услуг. В случае нарушения жилищных прав граждан, они будут вправе обратиться в суд.