Двенадцатиэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и паркингом планирует построить на ул. Тульской, 31 ООО «СЗ «Кристалл». На прошлой неделе проект был представлен и с некоторыми замечаниями согласован на заседании Архитектурно-художественного совета Севастополя.

Земельный участок площадью чуть более 2,8 тысячи кв. метров находится в частной собственности. Утвержденными ПЗЗ он отнесен к зоне Ж-4 (многоэтажная жилая застройка). Площадь застройки составит 1157 кв. метров, или 40% от всего участка. Общая площадь дома – 6417 квадратных метров. При этом квартир в нем, как указано в презентации, будет всего 67.

Архитектурное решение дома навеяно обликом уже существующих в этом районе домов. Принципиальных замечаний к нему у членов архсовета не было – спор велся в основном вокруг балконов, которые начинаются не с первого этажа. Но представитель разработчика проекта пояснил, что зданию хотелось придать больше объема, сделав его «не просто коробкой». А один из членов архсовета выразил мнение, что дополнительный балкон станет бонусом жителям не самых популярных верхних этажей.

В итоге проект был одобрен, но с условием увеличить парапет здания.

На том же заседании, как уже сообщал ForPost, были одобрены проекты элитного дома на ул. Генерала Петрова, запланированного в рамках федеральной программы «Жилище» многоквартирника по ул. Горпищенко и загадочного «общежития» на ул. Токарева. Кроме этого, итоговая точка поставлена в обсуждении облика микрорайона на ул. Колобова. Говоря о микрорайоне, и. о. замгубернатора Жукалов напомнил, что в полномочия архсовета входит исключительно оценка архитектурной составляющей проекта, хотя по поводу самого расположения здесь комплекса жилых домов много вопросов. Тем не менее возможности изменить что-то принципиально у властей Севастополя уже нет – свои права застройщик еще несколько лет назад отстоял в суде.

Ольга Смирнова

102

Поделитесь с друзьями:

Оцените статью:

Теги: