На улице Токарева в Севастополе построят таинственное общежитие

Архитектурный облик здания на ул. Токарева обсудили члены Архитектурно-художественного совета Севастополя. От окружающей застройки оно отличается мало. Главный секрет внутри: объект заявлен как «общежитие», проект которого ООО «Интерстрой» выполнило для ООО «СЗ «Корабельный-2». 

Как можно узнать на сайте наш.дом.рф, учредителем ООО с полным названием «Специализированный застройщик «Корабельный-2» также является «Интерстрой», а бенефициаром – Сергей Валерьевич Небесный. Именно это ООО уже построило жилой микрорайон на ул. Токарева – 7 домов на более чем тысячу квартир. Но если там речь шла именно о квартирах, то статус жилья в новом доме, как признали члены архсовета, для них не вполне понятен.

«Участок сложной формы, находится в жилом районе на ул. Токарева – фактически это последнее здание, которое логично завершит этот жилой комплекс. По техническому заданию заказчика, это общежитие. Общежитие обычное – как временное жилье», - «объяснил» представитель «Интерстроя» Роман Котельников.

С юга к участку примыкает АЗС, на шум от которой жаловались жители микрорайона. Вид использования земли – «обслуживание жилой застройки» (код 2.7). 

Высота здания, согласно действующим на этой территории ограничениям, не может превышать 32 метров, протяженность фасада – 100 метров.

«Здание прямоугольное, восьмиэтажное, высотой 27 метров. На первом этаже группа вспомогательных и административных помещений. В подвале также помещения обслуживания, в том числе технические. Со второго по седьмой этажи – комнаты», - рассказал докладчик.

Общая площадь здания – 4200 кв. метров. Комнат в нем запланировано 58 на 108 «временно проживающих».

Отвечая на вопрос о парковках, представитель «Интерстроя» сообщил, что их всего 11 – нормативы для общежитий это вполне допускают.

«Обращаю внимание ваших заказчиков на то, что общежитие – это все-таки специализированный жилищный фонд, предназначенный для обслуживания юридических лиц», - напомнил и. о. замгубернатора Максим Жукалов.

Однако в полномочия архитектурно-художественного совета такие вопросы не входят, поэтому дело ограничилось обсуждением архитектурного облика. К нему у собравшихся замечаний не нашлось – облик действительно соответствует построенному на ул. Токарева ранее.

«К фасадам вопросов нет», - сформулировала общее мнение Людмила Борденюк.

Кто поселится в таинственном общежитии и не окажется ли оно обычными апартаментами или гостиницей, покажет время.

Ольга Смирнова