Штраф 12 000 рублей за трубы в квартире: новая норма ЖКХ уже действует — срочно проверьте свое жилье

Риски самостоятельной модификации инженерных систем в жилых помещениях

В Санкт-Петербурге хозяйка квартиры столкнулась с проблемами из-за самовольного переноса полотенцесушителя. После монтажа она не смогла подключить горячую воду, так как управляющая компания отказалась предоставить услугу, требуя вернуть трубы к первоначальному виду. Причина отказа - часть труб оказалась внутри стены. Женщина обратилась в суд, но проиграла дело.

Суд постановил, что любые изменения в инженерных системах, включая перенос полотенцесушителя, считаются перепланировкой. Такие действия требуют согласования с управляющей компанией и местной администрацией. Коммуникации, расположенные в квартире, являются частью общего имущества дома, поэтому их изменение затрагивает интересы всех жильцов и требует соответствующих разрешений. Самовольные действия могут привести к штрафам и обязанности вернуть всё в исходное состояние за свой счёт.

Подобные случаи - не редкость. Например, несанкционированное изменение полотенцесушителя может привести к нарушению циркуляции горячей воды по всему стояку, вызывая дискомфорт у соседей. В свою очередь, попытки скрыть трубы в стенах усложняют доступ для ремонта и обслуживания, что создает риски для инженерных систем здания. Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировка - это изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт. В данном случае, даже если внешне труба кажется незначительной частью системы, её перенос затрагивает общедомовые коммуникации, что и было основой для судебного решения.

• Двое подростков пострадали в ДТП с питбайком в Дзержинске
• Тельцы окунутся в романтику с головой, а Близнецы столкнутся с препятствиями: любовный гороскоп на август
• 2 ложки в воду — и сковорода вновь станет антипригарной: теперь ничего не прилипнет и не пригорит — простой способ
• Когда правила писали те, кто в поездах не ездит. Как теперь пассажиры сверху «притесняют» нижних и нарушают этикет
• Кругом одни русские, жуткая влажность, домой не дозвониться: 10 вещей, которые удивили российскую туристку в ОАЭ