Сенатор от Карелии поддержал новый законопроект о подземных гаражах

Законопроект, вносящий изменения в Земельный кодекс РФ и закон о гаражных кооперативах, позволит владельцам подземных гаражей оформить в собственность земельные участки над ними, но с определенными ограничениями. В законодательство будут введены понятия «наземные гаражи», «подземные гаражи» и «подземные гаражные комплексы».

Законопроект, разрешающий оформление земли над подземными гаражами, разработан Росреестром по решению Конституционного суда. Это решение было принято после того, как собственник подземного гаража выиграл дело, доказав невозможность его надлежащего содержания без доступа к земельному участку над ним.

«Логично, если наверху есть элементы подземного гаража, которые нуждаются в эксплуатации (вентиляционная труба, крыша и т. д.), то его хозяину необходимо иметь доступ к участку. Ни текущий, ни капитальный ремонт без этого не сделать. Поэтому владельцу нужно оформить землю либо в собственность, либо в аренду. Новый законопроект позволит это сделать, но только тем хозяевам гаражей, конструктивные элементы которых возвышаются над поверхностью земли», — пояснил сенатор.