На Кубани доля ипотечного платежа достигла 75% доходов семейной пары

Краснодарский край занял 74 место в рейтинге российских регионов по соотношению ипотечного платежа к среднему доходу двух работающих граждан в 2024 году. Как сообщает «РИА Новости», доля ипотечного платежа составила 75% от доходов семейной пары.

По данным статистики, средний платеж по ипотеке в Краснодарском крае составляет 82,6 тыс. рублей, а размер кредита — 3,9 млн рублей.

Лидерами по соотношению ипотечного платежа к среднему доходу стали Чукотский автономный округ (28,8%), Ненецкий автономный округ (30,7%) и Ямало-Ненецкий автономный округ (32,1%).

Высокий уровень ипотечных платежей затрудняет финансовое положение семей. Это может привести к ухудшению социальной ситуации в регионе.

Высокая ставка по ипотеке оказывает значительное воздействие как на состояние общества, так и на рынок недвижимости. Когда процентные ставки по ипотечным кредитам высокие, то это повышает финансовую нагрузку на семьи, что может привести к уменьшению доступности жилья. Многие потенциальные покупатели теряют возможность приобрести собственное жилье, что создает ощущение экономической нестабильности.

Семьи, которые могут позволить себе ипотеку, сталкиваются с значительным увеличением ежемесячного платежа, что сказывается на их возможностях инвестировать в другие важные сферы, такие как образование, здоровье и досуг.

Ключевая ставка Центробанка также играет значительную роль на рынке недвижимости. Она влияет на стоимость кредитов, включая ипотечные. Чем выше ключевая ставка, тем дороже заемные средства, что отражается на платежах заемщиков. Ключевая ставка формируется на основе экономических показателей, инфляции и состояния финансовых рынков.