Самые дешевые квартиры в Нижнем Новгороде продаются на Автозаводе
Традиционно наиболее дорогой частью Нижнего Новгорода является верхняя с историческим центром и прилегающим локациям, а желающие сэкономить обычно выбирают заречную.
По словам директора Нижегородского центра независимой экспертизы Татьяны Романчевой, все сильно зависит от места, где находится дом. Например, жилье в центре Сормова не будет уступать по стоимости квартирам в Советском или Нижегородском районах. Но чем дальше к окраинам и чем менее развита инфраструктура, тем ниже цены.
Сейчас самым приоритетным для тех, кто хочет купить квартиру в новостройке и сэкономить, является Автозаводский район. По состоянию на июнь 2025 года, «однушки» там можно приобрести по цене от 4,8 млн рублей. Одним из самых доступных ЖК является «Смородина». Всего на Автозаводе открыты продажи в пяти жилых комплексах.
Сормово также подойдет для желающих сэкономить, но на выбор там всего два ЖК — «2Д Федосеенко» и «Сормовский дуэт», где «однушки» продаются по 5,4-6,5 млн рублей.
Как отметила вице-президент Нижегородской гильдии сертифицированных риелторов Елена Соловьева, если финансы ограничены, то стоит забыть о локациях рядом со станциями метро и первыми линиями от крупных магистралей. Чем дальше жилой комплекс от центра района, тем дешевле обойдутся квартиры.
После Автозавода и Сормова наиболее доступным является Московский район с тремя ЖК, стоимость «однушек» в которых начинается от 6,5 млн рублей (ЖК «Линдовский»). В Ленинском районе минимальные цены уже повыше — от 7,3 млн рублей за однокомнатную квартиру в ЖК «Июль».
Причем примерно за такие же деньги уже можно рассматривать варианты в Советском или Приокском районах Нижнего Новгорода. Последний является самым недорогим в верхней части города. Сейчас там представлены два жилых комплекса: «Импульс» с жильем от 7,1 млн рублей и «Щвейцария» с однокомнатными квартирами от 9,2 млн рублей.
По словам Романчевой, сэкономить можно не только на локации, но и на материале — самые дешевые дома делают из панелей. Дороже монолитный каркас с силикатными или газобетонными блоками, а самыми дорогими считаются монолитно-кирпичные дома.
На вторичном рынке, согласно данным портала «Авито», большинство предложений стоимостью до 3 млн рублей сконцентрированы в Канавинском, Ленинском и Автозаводском районах Нижнего Новгорода. Такие «однушки» находятся в Дачном микрорайоне, на улицах Металлистов, Космонавта Комарова, Мончегорской, Заслонова, Новикова-Прибоя, Дружаева, Гвоздильной и Волочильной.
Также несколько недорогих однокомнатных квартир есть в Приокском районе — на улицах 40 лет Октября и прлспекте Гагарина, а также в Сормовском районе — на Травяной, Планетной и Новых Полянках. В Советском и Нижегородском районах таких дешевых квартир в настоящее время не осталось.
Как ранее сообщал NewsNN, самая дешевая в Нижнем Новгороде квартира стоит 1,6 млн рублей и располагается в поселке Дачный на территории Ленинского района.