В России владельцев при посуточной сдаче квартир обязали учитывать интересы соседей

В апреле 2024 года в России ожидаются несколько законодательных нововведений, затрагивающих различные аспекты жизни. Они касаются перепланировки жилья, нахождения наливаек в домах, а также существенные изменения ожидаются в правилах посуточной аренды для владельцев жилья, сообщает РБК.

Перепланировка жилья

С 1 апреля вступили в силу изменения в жилищном законодательстве, связанные с перепланировкой помещений.

• Теперь под перепланировкой понимается любое изменение границ или площади помещения, а также создание новых помещений;
• Новый закон устанавливает критерии для определения перепланировки, включая изменения внутренней планировки: владельцам помещений необходимо внести изменения в ЕГРН о перепланированном помещении после завершения строительных работ.

Наливайки в многоэтажка

С 1 апреля региональные власти могут устанавливать временные ограничения на розничную продажу алкогольных напитков в так называемых "наливайках".

• Это касается продажи напитков навынос в кафе и барах, имеющих лицензию на торговлю алкоголем.
• Местные власти могут запрещать такую торговлю в жилых домах или ограничивать ее по времени.

Посуточная аренда

С 3 апреля вступает в силу закон, регулирующий нормы краткосрочного найма жилья.

• Владельцы, сдающие квартиры посуточно, обязаны соблюдать права и законные интересы соседей и следовать правилам пользования жильем и содержания общего имущества в многоквартирных домах. В противном случае соседи имеют право обратиться в суд.
• Закон также запрещает сдавать в краткосрочную аренду жилье, которое не оборудовано счетчиками.