NOS CONSEILS - Il est possible d’acquérir des actifs immobiliers de qualité avec un budget modéré en passant par des fonds. Les plus connus sont les sociétés civiles de placement immobilier mais il en existe d’autres. Nos conseils pour choisir.
Les parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont taxées à l’impôt sur le revenu (IR) et à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) comme si les actifs étaient détenus en direct. Mais des modalités d’achat et de détention spécifiques permettent d’alléger la pression fiscale.
NOS CONSEILS - Près de 176.000 foyers fiscaux vont remplir leur déclaration d'impôt sur la fortune immobilière 2024. Dans ce processus, les propriétaires peuvent appliquer des décotes permettant de minorer la valeur de certains biens en toute légalité.
DÉCRYPTAGE - L’année dernière, près de 176.000 foyers étaient redevables de l’IFI, le remplaçant de l’ISF. Portrait-robot de ceux qui ont fait rentrer 1,9 milliard d’euros dans les caisses du Trésor public.
NOS CONSEILS - Mettre trop d’affect dans une réponse adressée à l’administration fiscale qui suspecte une sous-évaluation de votre patrimoine immobilier, peut parfois se retourner contre vous.
NOS CONSEILS - La date du 31 décembre est un couperet pour la fiscalité des particuliers, c’est le moment d’actionner les bons dispositifs pour payer moins d’impôts en 2024.
Le PER est un contrat dit «non rachetable», exonéré de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) tant que les sommes investies sont bloquées jusqu’à l’âge de la retraite.
NOS CONSEILS - Les dons consentis à certains organismes d'intérêt général ou d'utilité publique ouvrent droit à une réduction d'impôt sur la fortune immobilière. On vous dit comment procéder d'ici le mois de mai.
NOS CONSEILS - Certaines dettes peuvent venir réduire la valeur de vos actifs imposables, et ainsi le montant de votre impôt. Suivez le guide.
NOS CONSEILS – La technique qui vise à transmettre les revenus tirés d'un bien immobilier à un enfant, ou une association, permet en outre de faire baisser vos impôts. Voici comment faire.