Âge, lieu de vie, patrimoine... Qui sont les Français qui paient l’impôt sur la fortune immobilière ?

Le petit frère de l’impôt sur la fortune (ISF) est l’exemple typique des impôts qu’aimeraient bien payer ceux qui n’y sont pas soumis. L’année dernière, près de 176.000 foyers ont du acquitter l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), soit une hausse de plus de 7% par rapport à 2022. Cette nette augmentation explique la hausse de 7,1% du patrimoine déclaré à l’IFI (434 milliards en 2023) car le patrimoine moyen par foyer imposable est pour sa part resté stable, selon les chiffres publiés il y a quelques jours par la Direction générale des finances publiques (DGFIP).

L'apparition de nouveaux foyers imposables «est liée en partie au fait que le seuil d'imposition à l'IFI n'a pas augmenté dans un contexte de hausse des prix de l'immobilier», explique la DGFIP. Le nombre de nouveaux foyers entrants dans l'IFI en 2023 (29.700) a largement dépassé celui des sortants (17.600).

En tout, cet impôt - qui concerne les foyers dont le patrimoine immobilier dépasse 1,3 million d'euros sur le territoire français (après déduction des dettes afférentes et d'un abattement de 30 % sur la valeur de la résidence principale) - a rapporté 1,9 milliard d’euros aux caisses de l’État (+6,2% sur un an). Ainsi, le montant moyen dû au titre de l’IFI s’élève à près de 11.100 euros contre 11.200 en 2022.

Comme pour l’impôt sur le revenu, on constate qu’une petite part des contribuables à l’IFI payent la majeure partie de cet impôt. En effet, parmi les…