Участники конференции для застройщиков «Время изменений: вызовы-2024» рассказали сегодня, что спрос на ипотеку совсем не упал, как уверяли всех в ЦБ. Впрочем, как и цены. Сегодня количество заявок на получение ипотеки остается на том же уровне, что и в прошлом году.

То есть, по сути, они подтвердили, что план ЦБ с его намерениями охладить рынок, полностью провалился. Ипотека выдается прежними темпами, цены снижаться не собираются. А чего в итоге добился ЦБ? Как видно — исключительно конфликта с банками.

Вот, к примеру, еще неделю назад глава департамента регулирования Банка России Александр Данилов заявил, что банки «лукавят», говоря об убыточности льготной ипотеки (напомним, правительство снизило размер субсидий) и сотрудничая с застройщиками, чтобы те субсидировали ставки.

Хотя российские банки тогда подробно объяснили, почему такое решение было принято — это позволит разделить потери с другими участниками рынка, что при отсутствии решения выдачу льготной ипотеки придется остановить полностью.

На конференции Данилов за свои слова ответить не смог. В плане, откуда он взял про «лукавство» и что такого в данных банков он нашел. Впрочем, вскоре всё стало ясно — никаких данных у него, кажется, и не было, так как Данилов весьма настойчиво намекал банкам предоставить ЦБ все расчеты.