​​С 1 июля в России прекратилась программа льготной ипотеки, введенная в 2020 году для поддержки строительной отрасли — RTVI.

Программа позволяла покупать жилье под ставку до 8% годовых, тогда как рыночные ставки сейчас составляют 17,5-18%. Её отменили из-за значительной нагрузки на бюджет, что привело к «перегреву» рынка и повышению цен на первичное жилье.

Эксперты разошлись во мнениях: одни ожидают стабилизацию и снижение цен на жилье, другие прогнозируют замедление роста цен. Застройщики будут стимулировать спрос скидками и акциями, но без льготной ипотеки жилье станет менее доступным, и ипотеку смогут позволить себе только люди с высокими доходами.

Льготные программы, такие как семейная, дальневосточная и IT-ипотека, еще действуют, но банки приостановили выдачу семейной ипотеки в ожидании новых условий. Возможны адресные льготы для отдельных социальных групп, например, учителей. Для поддержки продаж застройщики могут предложить льготные ставки и субсидированные кредиты. Правительство рассматривает выкуп нереализованного жилья в случае падения спроса