Квартирный вопрос: ситуация на рынке недвижимости

"Новостройки по-прежнему переоценены, а на вторичке можно найти более выгодные варианты. Да, переплата по ипотеке огромная, но люди с высоким доходом – менеджеры среднего звена, предприниматели – все равно покупают, потому что хотят решить жилищный вопрос. Это пока точечные изменения, но тенденция уже заметна. Кроме того, многие сейчас забирают деньги с вкладов – куда их вложить? Конечно, в недвижимость. Так что в ближайшее время рост цен продолжится. Снижение ставки пока не привело к общему падению цен. Напротив, в самых востребованных локациях стоимость недвижимости пошла вверх", – уточнила Наталья Перескокова.

"Девелоперы активно предлагают "льготные" условия: рассрочки, скидки, подарки. Но за кажущейся выгодой скрывается повышенная стоимость объекта. Если застройщик дает рассрочку или "бонус", он обязательно закладывает это в цену. Настоящего снижения стоимости нет – маржа у девелоперов по-прежнему высокая", – пояснила эксперт.

"Со временем платеж будет "съедаться" ростом доходов. Семейная ипотека под 6% – хороший вариант. Платеж в 72 тыс. рублей сейчас кажется большим, но через 10-15 лет он уже не будет таким обременительным. Главное – правильно оценить свои финансовые возможности", – резюмировала Наталья Перескокова.