В Краснодаре стоимость «квадрата» в строящихся новостройках в среднем на 1000 рублей ниже, чем в уже сданных проектах

По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в апреле относительно марта в среднем по российским городам-миллионникам стоимость метра на первичном рынке увеличилась на 1,1% и достигла 185 тыс. рублей. При этом в 13 из 16 мегаполисов отмечается увеличение цены.

В апреле в Краснодаре в сегменте новостроек медианная цена квадратного метра составила 148 тыс. рублей, что на 1,8% выше, чем в марте. Объем предложения в этом сегменте снизился на 1,6%. Средняя полная стоимость квартиры на первичном рынке составила 7 млн рублей, а средняя площадь - 47,5 кв. м.

При этом стоимость квадратного метра в сданных новостройках, которые реализуются напрямую от застройщика по договорам купли-продажи, составила 149 тыс. рублей, а средняя площадь такой квартиры - 59,4 кв. м. Полная стоимость лота в среднем - 8,6 млн рублей.

Как сообщалось ранее, Краснодар занял десятое место в рейтинге региональных центров по доходности инвестиций в недвижимость. Среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года с учетом ее сдачи в аренду составила 14,6%, без учета сдачи в аренду - 10%.