Цены на вторичке Краснодара в конце лета "заморозились"
В Сочи банки ужесточили проверку доходов ипотечных заемщиков
Комментарии 0
...комментариев пока нет
Аренда жилья в Краснодаре стала выгоднее ипотеки в 2,6 раза
В Краснодаре аренда жилья стала значительно выгоднее ипотеки — разница в ежемесячных платежах достигла 2,6 раза. Согласно данным на сентябрь 2025 года, аренда однокомнатной квартиры в среднем обходится в 25 тысяч рублей, в то время как ипотечный платеж за аналогичное жилье составляет около 65 тысяч рублей, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "РБК-Недвижимость".
Такая ситуация сложилась из-за резкого роста ипотечных ставок, которые к концу 2025 года достигли 22,5-24,9% годовых, и продолжающегося подорожания недвижимости. При этом цены на аренду остаются относительно стабильными уже продолжительное время.
Таким образом, экономия при выборе аренды составляет около 40 тысяч рублей ежемесячно или 480 тысяч рублей в год. Эксперты прогнозируют, что в ближайшее время эта тенденция сохранится — ипотечные ставки продолжают расти, а владельцы жилья часто предпочитают сдавать квартиры в аренду, а не продавать их в условиях нестабильного рынка.
Напомним, что Кубань попала в список регионов России, в которых среднестатистическая семья не может обслуживать "Семейную ипотеку" на квартиру площадью 50 квадратных метров, поскольку в последние годы стоимость нового жилья опережала темпы роста зарплат.
Ранее сообщалось, что в Краснодарском крае снизился средний уровень заработной платы.