Объекты уровня гостиничного комплекса «Волна» в Сочи, чье имущество было отчуждено в пользу государства, могут принимать 25-30 тыс. туристов в год. Однако из-за судебных споров и долгих процедур они выпали из хозяйственного оборота, что не могло не сказаться негативно на туристической отрасли региона, сообщил Profi.Travel глава правления ассоциации отельеров АМОС Дмитрий Богданов, комментируя решение кассационного суда, который подтвердил законность возврата в госсобственность природоохранных земель вместе с гостиничным комплексом в Сочи.

В конце прошлой недели Четвертый кассационный суд рассмотрел жалобу от одного из ответчиков по делу об апарт-отеле «Волна Резорт Энд Спа». Напомним, в 2023 году Адлерский районный суд города Сочи удовлетворил иск заместителя Генерального прокурора Российской Федерации об истребовании из незаконного владения в пользу государства земельных участков, находящихся в природоохранной зоне. «Иск был подан к администрации города Сочи и 27 ответчикам, включая ООО «Лэндлорд», ООО «СЗ «Файв Старс», АО «Волна Резорт Энд Спа», ООО «Московский пляж» и физических лиц, входивших в руководство акционерного общества «КОТЭК Пансионат «ВЕСНА». Суд признал, что постройки на этих землях были возведены незаконно, и обязал их передать в федеральную собственность. Кроме того, с ответчиков взыскали 14 миллиардов рублей за ущерб, причинённый окружающей среде», — говорится в сообщении суда.

В 2024 году ответчики оспорили данное решение в апелляционном, а затем и в кассационном судах. Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции подтвердил законность изъятия природоохранных земель и более 100 объектов недвижимости гостиничного комплекса, включая гостиничные корпуса, ресторан, пляж, спортивный комплекс и бассейн. Но один из ответчиков снова обжаловал вынесенные решения. Однако судебная коллегия кассационного суда оставила их в силе.

«В данном случае вопрос с оставлением этих объектов в хозяйственном обороте не решить. Они давно уже закрыты. Но мы видим, что когда начинаются какие-либо спорные ситуации, то многие объекты выпадают из реальных экономических процессов. А что дальше? А дальше туристы не приезжают, люди не оздоравливаются, рабочих мест становится меньше, — отметил Дмитрий Богданов. — Такой объект может принимать за год 25-30 тыс. и более человек».

Он привел в пример ситуацию с отелями Marton (в октябре Останкинский райсуд Москвы удовлетворил иск Генпрокуратуры РФ об изъятии в доход государства сети отелей Marton, связанных с бывшим судьей Верховного суда Виктором Момотовым — прим. ред.): «На рынке переживали, что их закроют — это же рабочие места, сотрудники. Но гостиницы продолжают принимать туристов».

Другой пример — гостиница «Москва» в центре Сочи. «Она уже почти 15 лет не работает. В итоге в центре Сочи пока просто стоит большой корпус. Нужна ли там гостиница? Нужна. Все эти годы там нет рабочих мест, налогов, отчислений в бюджеты всех уровней. И нет возможности многим туристам разместиться в центре города. «Пятерки» строятся, а хороших отелей 3-4* в центре Сочи не хватает, — пояснил Дмитрий Богданов. — На наш взгляд, это неправильная ситуация».

Напомним, гостиница «Москва», позже — «Сочи-Плаза», была построена в 1973 году. В 2011 году она закрылась на реконструкцию перед олимпиадой-2014. Открытие планировалось в 2013 году, но этого не произошло, все работы остановились. В 2019 году, как сообщало издание «РБК Краснодар», Арбитражный суд Краснодарского края ввел наблюдение в отношении ООО «Сочи-Плаза», проводившего реконструкцию. Через год компания была признана банкротом. В 2021 году здание выставили на торги за 2,3 млрд руб. В июле 2022 году процедура банкротства в отношении ООО «Сочи-Плаза» была прекращена. В 2023 году Azimut Hotels и ООО «Сочи-Плаза» заключили соглашение о передаче гостиницы «Москва» в управление отельной сети. По последним данным, открытие гостиницы «Москва», а точнее «Azimut Сити Отель Центр Сочи» 4*, состоится в 2026 году.

«Необходимо, чтобы такие ситуации осмыслялись бизнес-сообществом, экспертным сообществом, депутатским корпусом, представителями профильных госструктур для того, чтобы по максимуму извлекать уроки. Нельзя, чтобы недвижимость простаивала мертвым грузом без рабочих мест, без налогов, без бюджетных отчислений, без возможности предоставления качественных услуг нашим согражданам, — пояснил Дмитрий Богданов. — Мы за то, чтобы из каждой такой ситуации извлекались уроки и вырабатывались правила, которые будут максимально выгодны в целом. А в первую очередь самим россиянам».

Штрафы за размещение рекламы в иностранных соцсетях, признанных экстремистскими и запрещённых в России, могут вырасти до 1 млн. рублей. Законопроект с такими поправками подготовлен депутатами «Единой России» и направлен на отзыв в Верховный суд, Генпрокуратуру, Минюст и МВД, сообщают «Известия».

Сейчас реклама в Instagram* и Facebook* наказывается по ч. 1 ст. 14.3 КоАП: для граждан штраф составляет от 2 до 2,5 тыс. рублей, для должностных лиц — от 4 до 20 тыс., для юридических лиц — от 100 до 500 тыс. рублей. Запрет действует с сентября 2025 года.

Авторы инициативы считают, что действующие санкции слишком малы и не влияют на поведение блогеров: доходы от рекламных интеграций многократно превышают размеры штрафов. В проекте предлагается увеличить ответственность: для граждан — до  50–80 тыс. рублей, для должностных лиц — до  80–150 тыс., для организаций — до  0,5–1 млн рублей.

Зампред комитета Госдумы по безопасности Анатолий Выборный пояснил «Известиям», что штраф в 2,5 тыс. рублей не способен остановить блогеров, особенно когда интеграции приносят сотни тысяч и миллионы. При этом, по его словам, запрещённые платформы используются для распространения дезинформации, экстремизма и мошеннических схем.

Несмотря на запрет, часть блогеров продолжает размещать рекламу в этих соцсетях, в том числе обходными способами — например, выдавая рекламные публикации за личные советы. По данным «Известий», стоимость рекламы на запрещённых ресурсах остаётся доступной для рекламодателей: репост в сторис в Instagram* может стоить от 7 тыс. рублей. Микроблогеры отмечают, что считают такие размещения «неопасными» именно из-за короткого срока жизни сторис.

Эксперт по цифровым коммуникациям Ярослав Мешалкин считает, что увеличение штрафов повысит риск размещения рекламы и заставит блогеров и бренды тщательнее взвешивать решения, хотя масштаб эффекта пока сложно оценить. Анастасия Красникова из Юридического центра для блогеров и агентств оценила инициативу негативно, указав, что ужесточение может затронуть добросовестных участников рынка.

Кстати, первый штраф за отзыв на отель появился в октябре этого года. И он оказался отнюдь не минимальным. Юрист и блогер Евгения Тутушкина опубликовала ролик с отзывом об отеле в Краснодарском крае, где упомянула промокод со своей фамилией. Жалобу подала одна из её подписчиц. После проверки на Тутушкину завели дело и назначили штраф в размере 30 тыс. руб.

Важная деталь: по словам Евгении, ролик был размещён до 1 сентября — даты вступления в силу закона, запрещающего рекламу в этой соцсети. Кроме того, блогер утверждает, что не получала оплату, а просто хотела поддержать отечественный отель, проживание в котором ей обошлось в 60 тыс. рублей.

Тогда юристы предупредили, что даже нативные форматы — когда блогер не размещает прямую ссылку, а просто произносит в своем ролике промокод — могут стать основанием для штрафа. Факт, получал ли человек, опубликовавший рекламу, за нее деньги, не имеет значения. А тот факт, что реклама была размещена до 1 сентября — роли не играет, если предпринимаются действия по ее распространению, в том числе повторному (например: в посте имеется информация с предложением, акциями, скидками, действующими и после 01.09). По мнению экспертов, аналогичных дел скоро станет больше.

* принадлежат Meta, признана экстремистской и запрещена в РФ