Der Gemeinderat Pliening hat für die Wohneinheiten im Wolframhof (Mehrgenerationen-Wohnen) den Mietzins und die Vergabekriterien festgelegt. Die Miete beträgt zwölf Euro, der ortsübliche Mietzins liegt bei 18 Euro.
Pliening – Für die noch freien gemeindeeigenen und günstigen Mietwohnungen in Landsham-Süd und für alle 33 Wohneinheiten im Wolframhof in Pliening (Generationen-Wohnen) hat der Gemeinderat in seiner Sitzung am Mittwochabend (20. August) die Vergabekriterien und den Mietzins festgelegt. Dieser beträgt für alle Mietwohnungen zwölf Euro netto pro Quadratmeter und Monat. Damit liegt die Miete sechs Euro unter dem ortsüblichen Mietzins von 18 Euro. Den hatte die Verwaltung anhand bestehender und neu gebauter Mietwohnungen ausgerechnet. Zum Vergleich: „In Poing und Kirchheim sind Mieten über 20 Euro pro Quadratmeter nicht unüblich“, heißt es in der Sitzungsvorlage der Verwaltung.
In Landsham-Süd sind noch Wohnungen frei
Die beiden Mehrfamilienhäuser in Landsham-Süd sind bereits teilweise bezogen. Laut Rathaus stehen dort noch zwei Zwei- und sieben Drei-Zimmerwohnungen zur Verfügung. Hierfür sowie für die ebenfalls geförderten Wohnungen im Wolframhof gelten als Haupt-Vergabekriterien die Einkommensobergrenzen. Diese liegen für einen Ein-Personenhaushalt bei 39 620 Euro im Jahr, für einen Zwei-Personenhaushalt bei 60 480 Euro. Für jede weitere zum Haushalt rechnende Person sind es 14 980 Euro, für jedes Kind 4480 Euro. „Wir versuchen, sozial gerecht zu sein“, kommentierte Bürgermeister Roland Frick (CSU) die Einkommensgrenzen. Diese seien von einem Rechtsanwalt geprüft und für rechtlich richtig bewertet worden.
Während die beiden Mehrfamilienhäuser in Landsham-Süd bereits fertiggestellt sind, befindet sich der Wolframhof an der Geltinger Straße noch im Bau. Aber nicht mehr lange, wir Bürgermeister Frick berichtete: Die Fertigstellung und Eröffnung sei für den 1. November geplant.
Wohnungen nicht nur für Senioren
Dann könnten schon die ersten Wohnungen bezogen werden. Sowohl von Senioren (für die die gleichen Einkommensgrenzen gelten) als auch von Familien und anderen Personen. Das betonte Roland Frick in der Sitzung: Es handle sich nicht um ein Seniorenheim, sondern um ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt mit vier Häusern. Elf der Wohnungen sind für Senioren gedacht. In die anderen Einheiten könne jeder einziehen, auch Studenten – beispielsweise in die beiden Wohngemeinschaften (WG) für jeweils drei bis vier Personen. Für diese WGs hat der Gemeinderat eine Miete von 13,25 Euro pro Quadratmeter festgelegt.
Die 33 Wohneinheiten im Wolframhof teilen sich auf in 28 Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen, zwei WGs und drei Appartements. Letztere sind im Gegensatz zu den anderen Einheiten nicht staatlich gefördert. Für die Appartements hat der Gemeinderat in seiner Sitzung Pauschalmieten in Höhe von 500 (für die beiden 18 Quadratmeter großen Appartements) bzw. 550 Euro (20,2 Quadratmeter) beschlossen.
Bewerbungen sind jetzt möglich
Bei allen Wohneinheiten kommen Mieten für die Autostellplätze hinzu: 20 Euro pro Monat für einen oberirdischen Stellplatz, 50 Euro für einen Tiefgaragenplatz.
Meine News
Die Beschlüsse für die Vergaberichtlinien sowie für die Mieten fielen allesamt einstimmig aus. In den nächsten Tagen wird die Verwaltung die jeweiligen Richtlinien auf der Internetseite sowie im September-Gemeindeblatt veröffentlichen. Gültig sind sie ab sofort, sodass Bewerbungen nun möglich sind.