Краснодар стал лидером в стране по росту цен на вторичное жилье

По данным федерального портала «Мир квартир», жилье на вторичном рынке за год в среднем подорожало на 7,8%, до 117,5 тыс. рублей за квадрат.

Максимальный рост цен отмечен в Краснодаре. Здесь цена за квадратный метр вторичного жилья вырос на 27,6%. В топ-5 также вошел Сочи, где за год стоимость «квадрата» увеличилась на 18,2%.

Кроме того, вторичка подорожала в Улан-Удэ (+19,4%), Набережных Челнах (+18,7%), Курске (+17,8%). Меньше всего — в Московской области (+0,3%), Магнитогорске (+0,4%), Хабаровске (+1,1%), Архангельске (+1,3%) и Кемерове (+1,3%). В Москве прирост составил 5,7%, в Санкт-Петербурге — 6,2%, пишет ТАСС.

Ранее сообщалось, что Сочи вошел в топ-5 лучших городов для покупки недвижимости в 2025 году. Доходность от вложений в ликвидные высокобюджетные проекты на курорте может доходить до 20%.

Напомним, в августе-сентябре 2024 года в целом по стране и в Краснодарском крае отмечалась переориентация спроса с квартир на индивидуальные жилые дома. Этому способствовали как льготные ипотечные программы («Семейная» и «ИТ-ипотека»), так и более низкие цены за квадратный метр.