Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты предупредили россиян, что случится с ценами на недвижимость в 2024 году

В начале 2024 года прогнозируется уменьшение спроса на жилплощадь на российском рынке из-за ужесточения условий ипотечного кредитования, что должно привести к снижению цен на жилье к весне на приблизительно 10%.

К концу 2023 года были ужесточены условия льготного финансирования новостроек, а первоначальный взнос увеличен с 20% до 30%. В январе средняя процентная ставка по ипотечным программам составила 16,7% для новых постройек и 16,9% на вторичном рынке жилья, что привело к снижению покупательского спроса в среднем на 20% по стране и на 26% на вторичном рынке. При этом цены на недвижимость оставались стабильными.

По мнению экспертов, в 2024 году рынок недвижимости России отреагирует на новые условия, и ожидается падение цен, особенно на вторичном рынке. Возможно, весной продавцы начнут снижать цены, что активизирует продажи. Прогнозируется, что рост цен замедлится как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости в России, а спрос в первое полугодие упадет на 10-20%, пишет prokazan.