С 1 марта за аренду придется заплатить неожиданную цену: рынок недвижимости изменится

С приближением весны на рынке аренды квартир назревают изменения, которые могут удивить многих. Несмотря на ожидания снижения цен, аналитики прогнозируют рост аренды в марте. В феврале активность арендаторов заметно увеличилась: количество заявок и обращений значительно возросло по сравнению с началом зимы, хотя все еще ниже, чем в прошлом году. По данным Оксаны Поляковой, заместителя директора по аренде квартир «ИНКОМ-Недвижимости», предложения на рынке с начала 2025 года выросли на целых 48%. Это значит, что арендаторы теперь могут рассчитывать на большее количество вариантов для выбора.

Специалисты отмечают, что период затишья, который царил на рынке в декабре, закончился. Арендаторы и собственники вновь начали активно искать друг друга. Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс Аренда», добавляет, что высокий сезон для рынка недвижимости начинается именно в марте. Растущий интерес арендаторов к жилью связан с тем, что многие покупатели, откладывающие приобретение квартир из-за высоких ипотечных ставок, переходят в сегмент аренды, продолжая копить средства на первоначальный взнос. Об этом пишет life.

Что касается цен, то снижение в марте не предвидится. По словам Максима Лазовского, основателя проекта «Инвестиции Лазовского», небольшое увеличение предложения не будет способствовать понижению цен, так как спрос остается высоким. В то время как в России в среднем наблюдается снижение цен на 2-3%, в Москве и области цены останутся на уровне 55-60 тысяч рублей за квартиру. В сегменте эконом-класса можно ожидать небольшого роста цен в пределах 3-5%.