Аренда > Покупка

Новые квартиры под сдачу, особенно с хорошим ремонтом и мебелью разлетаются быстрее, чем горячие пирожки. Спрос превышает предложение: квартир меньше, чем арендаторов. Например, в Москве в августе-сентябре в годовом выражении предложение съемного жилья сократилось на 42% и, кажется, это еще не предел.

И тренд характерен не только для столицы. Во всех миллионниках спрос и стоимость аренды квартир растет.

Больше всего ставки выросли в:
Уфе (+49,4%, до 25,4 тыс. руб. в месяц)
Санкт-Петербурге (+47,4%, до 51,8 тыс. руб.)
Нижнем Новгороде (+33,9%, 40,1 тыс. руб.).

По словам экспертов, рост цен на аренду будет сохраняться до тех пор, пока ипотечные ставки не снизятся на приемлемый для покупки недвижимости уровень. Похоже, самое время заработать на сдаче. И некоторые уже переходят на долгосрочную аренду, ведь низкий спрос на вторичку из-за высоких ставок по ипотеке, не дает возможность продать быстро и по рыночной цене, а снижать стоимость готовы далеко не все. Как альтернатива – сдача жилья в наем.

Подробнее о том, как чувствует себя рынок долгосрочной аренды – в статье РБК. @banksta