Le risque redouté depuis plus d’un an commence à se matérialiser: la crise de l’immobilier commercial (bureaux, commerces, hôtels…) rattrape les banques aux États-Unis, en Europe et en Asie, faisant planer le risque d’une nouvelle crise, un an après celle qui a touché les petites banques régionales américaines en mars 2023.
Les premiers signaux sont apparus à la fin du mois de janvier aux États-Unis. La banque New York Community Bancorp (NYCB), qui a racheté l’an dernier sa concurrente en faillite Signature Bank, a alors annoncé une perte de 185 millions de dollars après avoir mis de côté plus de 552 millions de dollars pour couvrir d’éventuelles pertes de crédit immobilier. Un montant très élevé par rapport à sa taille, plus de dix fois supérieur à ce qu’anticipait la communauté financière. Jusqu’à présent, NYCB n’était pas obligée de faire la lumière sur son bilan.
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Mais le rachat de Signature Bank, suivant celui de Flagstar en 2022, a fait gonfler ses actifs à plus de 100 milliards de dollars…