Упало на 52% — в Омской области снизилось количество ипотечных кредитов

Рейтинг активности ипотеки от РИА «Новости» составлялся на основе данных Центробанка и Росстата. Самый важный параметр — количество взятых жилищных кредитов на тысячу человек экономически активного населения. Учитывались данные с 1 июля 2024 до 1 июля 2025. По этому показателю Омская область заняла 47-е место — у нас берут ипотеку 13 человек из 1000 работающих.

Другой важный показатель — динамика ипотеки за первые 5 месяцев года. Показатели сравнивали с такими же год назад. В Омской области количество выданных ипотек снизилось на 52,7%. Это общая тенденция по стране. Она вызвана ростом стоимости жилья, ужесточением денежно-кредитной политики Центробанка и сокращением льготных программ.

При этом средний размер ипотечного кредита в нашем регионе — 3,98 млн рублей. Это больше, чем у наших соседей по рейтингу — Калужской и Московской областей, занявших 48-е и 49-е место. Просроченной задолженности в Омской области меньше процента — 0,6%.

Лидерами рейтинга стали:

• Республика Тыва (51,7 ипотек на 1000 работающих, 77% снижение ипотеки оп сравнению с прошлым годом);
• Республика Бурятия (24,1 на 1000, -32,5%);
• Тюменская область (23 на 1000, -55.2%).

В тройке отстающих — кавказские республики.

• Республика Ингушетия (3 ипотеки на 1000 экономически активных, снижение активности на 51,6%);
• Республика Дагестан (3,9 на 1000, -62.4%);
• Чеченская Республика (5,9 на 1000, -69.8%).

Ситуация в новых регионах в рейтинге не учитывалась — там крайне сложно оценить рынок жилья.

Недавно мы писали о том, кому доступна ипотека, а кому остается только мечтать, копить или надеяться на наследство.