По данным Центробанка, общий объем ипотечных займов, выданных за первое полугодие 2025 года, превзошел показатели аналогичного периода прошлого года примерно на 15–20%.
Главным драйвером этого подъема стали операции на первичном рынке жилья — россияне чаще всего оформляют ипотеку именно на новостройки. Об этом пишет newsnn.ru.
В контексте этих тенденций наблюдается увеличение числа заемщиков, предпочитающих онлайн-формат. Так, доля ипотечных кредитов, оформленных через Сбербанк онлайн, достигла 31,5%. В большинстве случаев такие займы берутся на приобретение квартир в новых жилых комплексах — на первичный рынок приходится свыше 90% всех онлайн-операций. Для сравнения: на вторичный рынок приходится лишь около одного процента дистанционных сделок, а около семи процентов составляют нецелевые кредиты, обеспеченные недвижимостью.
В целом по стране наблюдается заметный рост интереса к онлайн-ипотеке: еще в конце 2024 года цифровые сделки занимали лишь около 10% всего ипотечного рынка. В настоящее время, по данным аналитического центра «Домклик», их доля приближается к трети всех новых займов. Средняя сумма дистанционной ипотеки составляет около 5,3 миллиона рублей, а срок — почти 26 лет.
Онлайн-ипотеку чаще всего оформляют люди в возрасте от 31 до 40 лет — на их долю приходится более половины всех цифровых заемщиков. Молодые люди до 30 лет оформляют около четверти таких кредитов, а клиенты старше 40 лет — немногим более 20%.
Наибольший спрос на онлайн-ипотеку традиционно наблюдается в крупных городах. Лидерами являются Москва и Подмосковье — вместе они формируют более 20% всех цифровых сделок. В первую десятку также вошли Свердловская область, Краснодарский край, Санкт-Петербург, Ростовская область, Тюменская и Ленинградская области, Республика Башкортостан и Республика Татарстан.
Эксперты констатируют, что онлайн-ипотека стала обыденностью для многих заемщиков. Среди тех, кто выбирает этот формат, около 43% являются зарплатными клиентами Сбербанка. Аналитики прогнозируют дальнейший рост доли онлайн-сделок: цифровые сервисы упрощают и ускоряют процесс оформления, а застройщики все чаще предлагают специальные условия при онлайн-покупке жилья.