Еще один участок в красноярском Солнечном могут отдать под КРТ
Как сообщили в администрации, речь идёт об участке площадью 15 га на улице Светлова. Эта территория находится в собственности у инвестора.
По заявлению мэрии, застройщик предложил кроме жилых домов, построить там детский сад, участковый пункт полиции, библиотеку, поликлинику, спорткомплекс, торговый центр с бассейном и спорткомплексом, бульвар, парк и многоуровневые парковки на 2500 машино-мест.
«Планируем построить детский сад на 300 мест за свой счет и после сдачи объекта передать его безвозмездно городу, а также спроектировать дорогу с надземным или подземным пешеходным переходом, которая пока здесь стихийная», — приводят слова замгендиректора ООО «СТМ» Елизаветы Енджиевской в мэрии.
Холдинг Енджиевского занимался застройкой ЖК «Кедр», «Маэстро» и «Олимп» в Красноярске, кроме того группа строит школы и спортзалы.
По данным сервиса «Контур Фокус», в 2023 году «СТМ» заработал 3,3 миллиарда — из них 97,8 миллиона чистой прибыли. Данных за 2024 год нет.
Территория на Светлова граничит с участком, где уже реализуется проект комплексного развития — договор заключен с компаниями ООО «ДСК Парк» и ООО «СЗ „Счастливый дом“. Условиями предусмотрено размещение школы на 1550 мест и двух детских садов на 300 мест каждый.
Концепцию новой площадки КРТ застройщик должен доработать «с учетом замечаний», заявили в мэрии.
- Сейчас в Красноярске реализуется 24 договора о комплексном развитии территорий. Тут мы публиковали их карту.
- Ранее в Красноярске снизили коэффициент интенсивности жилой застройки — с 1,3 до 0,5. Однако изменения не коснулись зон КРТ, в которых коэффициент интенсивности составляет 1,9 — выше, чем действующий сейчас для остальных территорий города. При коэффициенте 1,9 на одном гектаре земли в Красноярске можно построить 19 тысяч квадратов жилья.