Не нужно согласие банка на оформление в общую собственность ипотечного жилья с маткапиталом

Такой закон подписан президентом РФ и в данной части уже вступил в силу.

Президент подписал федеральный закон от 07.07.2025 № 195-ФЗ, которым вносятся поправки в законы "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Исходя из поправок не потребуется согласие  залогодержателя (то есть, банка) на оформление в общую собственность жилья, приобретённого с использованием маткапитала и являющегося предметом залога, лицом, получившим сертификат на маткапитал. Отсутствие такого согласия актуально вплоть до погашения регистрационной записи об ипотеке. Эта поправка вступила в силу с момента опубликования закона.

Также внесено правило о том, что соцфонд по факту уведомляет лиц, получивших сертификат, в месячный срок о перечислении средств по выбранному направлению. Это начнет действовать с 1 января 2026 года.