В России скоро подешевеют квартиры и обанкротятся застройщики - экономист рассказал, когда

В ближайшее время в России может подешеветь жилье. Дело в том, что остается не продано более 70 млн квадратных метров жилья. Специалисты говорят, что из-за льготной ипотеки в стране надулся «ипотечный пузырь». Экономист Всеволод Спивак в беседе с Пруфы.рф рассказал, стоит ли ожидать снижения цен на недвижимость в ближайшее время. 

По мнению эксперта, существенного падения цен на жилье не предвидится. Экономист отметил, что спрос на недвижимость по-прежнему высок, квартиры покупают, хоть и в меньших объемах. Всеволод Спивак подчеркнул, что на рынке недвижимости возможно локальное понижение цен, но глобального падения ожидать не стоит.

По мнению эксперта, при текущих условиях на рынке у застройщиков сохранится рентабельность. Экономист отметил, что существует вероятность возникновения проблем у некоторых застройщиков, однако предприятия, которые вели консервативную политику, не залезали в долги и оперативно выполняли свои обязательства, продолжат работать, хоть и получат меньше прибыли.

Также Всеволод Спивак отметил, что в России пока что не произошел взрыв ипотечного пузыря. На данный момент наблюдается резкое снижение темпов развития строительной отрасли, но выраженного падения цен ещё нет. Экономист отметил, что в США, Китае и Японии ранее возникали ситуации, при которых происходило резкое падение цен на недвижимость, однако сегодняшняя ситуация, сложившаяся на российском рынке недвижимости, не похожа на кейсы вышеперечисленных стран. О взрыве ипотечного пузыря в России, по мнению эксперта, говорить пока что рано.

Полностью прочитать интервью со Всеволодом Спиваком можно здесь.