Copropriété : comment profiter de MaPrimeRénov’ ?

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   Charges impayées, héritiers introuvables, logements squattés... Les successions complexes sont un poison pour les copropriétés. Le petit appartement de l’acteur est emblématique des difficultés auxquelles se heurtent copropriétaires et syndics.

2. Êtes-vous certain d’acheter dans une copropriété saine ? Les conseils des experts pour déjouer les pièges

   Derrière un appartement parfait peut se cacher une copropriété problématique : un conseil syndical défaillant, des procédures judiciaires, des impayés de loyer, etc. Les experts, interrogés par Le Figaro, vous aident à mener l’enquête.

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   Avant de lancer des travaux dans son appartement, un copropriétaire doit respecter le règlement de copropriété et les droits de ses voisins.

4. Copropriété : pourquoi les paillassons sont interdits dans certains immeubles

   ENQUÊTE - Le paillasson est un objet cher à nombre de propriétaires et de locataires. Il leur permet de repousser les limites de leur propriété, de marquer leur différence voire de faire passer des messages. Mais un immeuble sans paillassons serait aussi plus sûr, plus propre et plus esthétique.

5. «Ça fait 6 ans que ça dure !» : pourquoi les compteurs individuels d’eau et de chauffage virent au fiasco dans certaines copropriétés

   Les compteurs individuels d’eau et de chauffage sont un gage d’équité et de responsabilisation. Mais leur installation souvent compliquée et les prix à la location jugés trop élevés rebutent nombre de copropriétaires.

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   Les gestionnaires d’immeubles étaient contraints de ne recourir qu’aux sociétés du groupe, sans mise en concurrence avec d’autres courtiers ou prestataires. Tout salarié, qui passait outre, s’exposait au licenciement.

7. «Qui va payer la facture ?» : cette copropriété fait face à plus de 40 millions d’euros de travaux

   INFO LE FIGARO - À Gourette (Pyrénées-Atlantiques), la situation des Résidences du Valentin symbolise les difficultés des copropriétés de moyenne montagne construites dans les années 70. Sans un soutien public, l’équation financière est insoluble.

8. Copropriétés : comment financer des travaux sans emprunt ?

   NOS CONSEILS - Ascenseur vétuste, canalisations vieillissantes ou encore rénovation énergétique : les copros sont confrontées à d’importantes dépenses. Heureusement, des solutions existent pour les financer sans passer par la case emprunt.

9. Pourquoi les ascenseurs tombent-ils si souvent en panne ?

   DÉCRYPTAGE - Chaque année, 1,5 million d’incidents sont relevés sur les 653.000 appareils du parc. En moyenne, ils sont réparés en quatre heures.

10. «Je n’en peux plus, j’en suis à huit sinistres en deux ans» : quelles solutions face au cauchemar des dégâts des eaux en copropriété ?

    NOS CONSEILS - Plus d’un million de dégâts des eaux sont déclarés chaque année. Certains immeubles ont pris le taureau par les cornes pour venir à bout des fuites et infiltrations à répétition.