Рынок недвижимости Сочи демонстрирует значительные изменения в структуре покупательского спроса. Согласно данным агентства "Городской риэлторский центр", около 24% общего интереса к приобретению жилья в городе-курорте теперь формируется за счет жителей юга России, включая Краснодарский край и сам Сочи. Это означает, что каждый четвертый потенциальный покупатель является представителем региона, а не приезжим из столицы.
Статистика показывает, что на долю Краснодарского края приходится более 8% спроса, тогда как непосредственно Сочи добавляет еще около 7%. Южный макрорегион в целом формирует почти 9% интереса к местной недвижимости. Для сравнения, Москва и область генерируют лишь 6% спроса, а Санкт-Петербург — менее 1%. Эти цифры свидетельствуют о существенном изменении рыночной динамики.
Особенно показательным является предпочтение покупателей: более 25% рассматривают варианты жилья непосредственно у застройщиков. Вторичный рынок привлекает менее 5% потенциальных покупателей, а отдельная категория новостроек — менее 2%. Такое распределение демонстрирует устойчивый интерес к первичному рынку и современным жилым комплексам.
Юлия Усачёва, генеральный директор агентства "Городской риэлторский центр", отмечает, что текущая ситуация отражает глубинные изменения на рынке. По ее словам, Сочи постепенно превращается из исключительно курортного направления в полноценный город для постоянного проживания, привлекающий все больше местных инвесторов.
Как ранее сообщалось, квартиры в новостройках Сочи достигли рекордных размеров за четыре года. 112 жилых корпусов возводят сегодня на курорте.
Также, аналитики в Сочи зафиксировали значительные изменения в сегменте вторичного жилья.
Эксперты раскрыли схему обмана покупателей фейковой недвижимости в Сочи
Риелторы предостерегают от покупки дешевых квартир у моря
