Эксперты раскрыли схему обмана покупателей фейковой недвижимости в Сочи

Девелопер ТОЧНО инвестирует в развитие восточной части Краснодара 87,4 млрд рублей

Рынок недвижимости Сочи столкнулся с резким сокращением действительно доступного жилья. По данным агентства "Городской риэлторский центр", в июне 2025 года в городе представлено всего 306 объектов стоимостью до 5 миллионов рублей, что на 31% меньше, чем годом ранее. С конца 2022 года количество таких предложений сократилось почти на 70%, что делает поиск бюджетного жилья особенно сложным, сообщает ИА KrasnodarMedia.

Генеральный директор агентства Юлия Усачёва предупреждает, что около 70% объявлений в этом сегменте являются фейковыми. Чаще всего мошенники предлагают под видом квартир доли в собственности, нежилые помещения или малосемейки площадью от 12 до 30 квадратных метров. Особенно много таких предложений в Лазаревском районе, где объекты часто расположены в старом фонде и неудобных местах.

Эксперты советуют с осторожностью относиться к объявлениям с ценами 5-6 миллионов рублей, обещаниями близости к морю и профессиональными фотографиями ремонта. Такие предложения обычно скрывают юридические проблемы или несоответствие заявленных параметров. Единственный способ избежать обмана — тщательная проверка документов до заключения сделки и настороженность к "слишком выгодным" условиям.

Как ранее сообщалось, Краснодар занял место в пятерке российских городов-миллионников с наибольшими скидками на готовое жилье по итогам второго квартала 2025 года.

Кроме этого, Краснодар продемонстрировал наиболее резкое сокращение объемов жилищного строительства среди российских городов за первое полугодие 2025 года.