In Deutschland stehen einige Luxushäuser mit Seeblick zum Verkauf. Dabei wird es auch in gleich mehreren Regionen Bayerns sehr kostspielig.
München – Den Traum vom Eigenheim haben viele Menschen. Während sich der Wunsch vom eigenen Haus für die einen nur schwer bis gar nicht umsetzen lässt, haben die anderen teils sehr spezifische Vorstellungen, wie die eigene Bleibe aussehen soll. Dabei erfreuen sich auch Häuser mit Seeblick einer großen Beliebtheit. Wie tief Interessenten dafür in die Tasche greifen müssen, zeigt eine aktuelle Auswertung des Immobilienportals Immoscout24.
Deutschlands teuerstes Haus mit Seeblick steht im Osten – auch am Tegernsee wirds happig
Für die Auswertung schaute sich Immoscout24 alle Angebote für bereits gebaute Nicht-Mehrfamilienhäuser mit direktem Wasserzugang oder Seeblick an, die auf der Online-Plattform von ImmoScout24 (immobilienscout24.de) am 10. Juni 2025 zum Kauf inseriert waren. Dabei erwies sich eine Neubauvilla im Berliner Stadtteil Grunewald als teuerste Immobilie mit Seeblick. Die Luxus-Villa mit 1.210 Quadratmetern Wohnfläche und 22 Zimmern wird für 12,9 Millionen Euro angeboten.
Das zweitteuerste Haus am See ist ein Anwesen mit rund 500 Quadratmetern Wohnfläche in Gmund am Tegernsee. Um das 3.000 Quadratmeter großes Grundstück samt Extra-Wohnung für Personal zu erwerben, müssen Interessenten laut Inserat 11,5 Millionen Euro auf den Tisch legen. Damit ist das Luxushaus mit Seeblick teurer als der Wechsel des einstigen Bayern-Stürmers Luca Toni, der einst für elf Millionen Euro aus Florenz an die Isar kam. Auf Platz drei findet sich mit einem Luxushaus in Öhningen auch eine Adresse aus Baden-Württemberg unter den Top 3 der teuersten Luxushäuser mit Seeblick.
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Platz eins bis zehn: das sind die teuersten Luxus-Häuser mit Seeblick in Deutschland
| Platz | Ort | Kaufpreis |
|---|---|---|
| 1 | Berlin-Grunewald am Hubertussee | 12,9 Millionen Euro |
| 2 | Gmund am Tegernsee | 11,5 Millionen Euro |
| 3 | Öhningen am Bodensee | 8 Millionen Euro |
| 4 | Herrsching am Ammersee | 6,4 Millionen Euro |
| 5 | Herrsching am Ammersee | 6 Millionen Euro |
| 6 | Starnberg am Starnberger See | 5,7 Millionen Euro |
| 7 | Starnberg am Starnberger See | 5,5 Millionen Euro |
| 8 | Herrsching am Ammersee | 5,2 Millionen Euro |
| 9 | Wörthsee am Wörthsee | 5,2 Millionen Euro |
| 10 | Tegernsee am Tegernsee | 5 Millionen Euro |
Meine News
Quelle: Immoscout24, Stand: 10. Juni 2025
Viele der teuersten Luxushäuser an Seen stehen in der Region um München
Alle sieben restlichen Immobilien aus den Top 10 befinden sich Immoscout24 zufolge ebenfalls in Bayern. Auffällig dabei: sämtliche Luxushäuser stehen in der Region um München. Gleich drei der teuersten Häuser mit Seeblick stehen demzufolge in Herrsching am Ammersee. Dort kostet die teuerste Immobilie 6,4 Millionen Euro. Am Starnberger See finden sich zwei der zehn teuersten Immobilien. Hier müssen Interessenten mindestens 5,5 Millionen Euro hinblättern. Zuletzt war am Starnberger See auch eine Villa der Leibärztin von Kaiserin Sisi zu haben.
In Sachen Quadratmeterpreis müssen Fans von Häusern am See in Bayern am meisten berappen. Der teuerste Preis wird dabei für eine Villa in Herrsching am Ammersee aufgerufen. Hier kostet der Quadratmeter Wohnraum satte 31.281 Euro. Am zweitteuersten wiegt der Quadratmeterpreis eines Objekts am Tegernsee mit 26.402 Euro.