Несколько гаражей в центе Севастополя помогли получить землю под ЦКБ «Черноморец»?
Депутат законодательного собрания Севастополя Антон Пархоменко направил запрос в городскую прокуратуру с просьбой разобраться в обстоятельствах предоставления в аренду земельного участка под зданием бывшего ЦКБ «Черноморец». Об этом парламентарий сообщил в авторской программе «Внимание» на телеканале «Первый Севастопольский».
О том, что земельный участок под зданием, в котором региональные власти хотят видеть гостиницу с новой пристройкой, уже арендуется частной компанией «Солнечный берег», исполняющий обязанности вице-губернатора Севастополя Максим Жукалов сообщал ещё в ходе июньской программы на телеканале НТС.
К тому моменту на гаражах во дворе бывшего ЦКБ «Черноморец» уже висели предупреждения о том, что объекты находятся в собственности ООО «Солнечный берег» и припаркованные рядом с ними автомобили будут эвакуироваться.
По мнению Антона Пархоменко, именно эти несколько гаражей, купленные компанией в позапрошлом году, могли стать основанием для предоставления ООО «Солнечный берег» земельного участка площадью почти в полгектара.
На фоне историй, когда рядовые жители Севастополя вынуждены годами обивать пороги, чтобы оформить несколько квадратных метров земли под свои гаражи, частной компании просто несказанно повезло, не без сарказма говорит депутат.
«Орган исполнительной власти не только мгновенно удовлетворил желание коммерческого предприятия и выделил землю, но и „бонусом” отвёл ему ту часть участка, где находится государственное здание ЦКБ „Черноморец”!» — отметил Антон Пархоменко, напомнив, что площадь переданной в аренду территории составляет более 4,5 тыс. м2.
Противоречивая ситуация, когда малоизвестная компания, владеющая несколькими гаражами 1987 года постройки, тихо и быстро получила в аренду крупный земельный участок в центре Севастополя сроком более чем на 48 лет, вызывает определённые ассоциации.
«Я подумал — а где ещё я видел подобную схему? Вспомнил: в парке Победы. Там с незапамятных времён стояли несколько домиков для отдыха. Частная фирма оформила их в собственность и получила в аренду под ними почти 3 га земли», — напомнил автор программы.
Редакция ForPost подробно писала, что по итогам громкого скандала севастопольская прокуратура выиграла это дело в первой инстанции. Арбитражный суд Севастополя тогда пришёл к выводу, что право собственности на нежилые здания общей площадью менее 350 м2 не может служить основанием для предоставления фирме земельного участка площадью в 80 раз больше.
С учётом наличия подобного прецедента Антон Пархоменко решил официально обратиться в надзорное ведомство, уже имеющее опыт подобных разбирательств. В своём обращении на имя прокурора города Севастополя депутат изложил известные факты и попросил разобраться в обстоятельствах продажи гаражей, а также законности дальнейшего предоставления под них участка со зданием на улице Большой Морской, 1, в котором, вообще-то, по-прежнему размещаются структуры правительства.
«Нас убеждают в том, что этот объект имеет отрицательную стоимость. Это балласт, от которого городу нужно избавиться и с которым нужно бегать по инвесторам с просьбами принять его. Уверяю вас: как только дело дойдёт до открытой конкурсной процедуры, как это и должно быть по закону, мы узнаем истинную рыночную стоимость здания в самом центре города площадью в пять с лишним тысяч метров. Вот тогда будет интересно вспомнить некоторые сегодняшние заявления», — подчеркнул депутат.
Отметим: несмотря на общественный резонанс, петиции, а также публичные заявления ряда севастопольских журналистов, депутатов, архитекторов, строителей и художников против проекта, власти Севастополя, похоже, не собираются отказываться от идеи переделки здания бывшего ЦКБ «Черноморец» в гостиницу и пристройки к нему дополнительного корпуса-новодела.
В конце июля — во время выступления перед законодательным собранием Севастополя с отчётом о работе правительства в 2023 году — глава города Михаил Развожаев снова обозначил свою позицию по этому поводу. Губернатор заявил, что новый корпус отеля Севастополю нужен, и отказываться от объёма денег, который создаст в городе «ядро дополнительной цивилизации», просто нельзя.
Андрей Гринев
Фото: Глеб Вадатурский