Риелтор Оспова рассказала, почему вместо квартиры лучше покупать землю

Стоимость однокомнатных квартир на первичном и вторичном рынке в Петербурге в этом году начинается от 7,5 миллиона рублей. Причем, такие цены сейчас на окраине города, а вблизи центра и станций метро стоимость и вовсе переваливает за 10 миллионов рублей, рассказала «МК в Питере» эксперт по недвижимости Анастасия Осипова.

Например, на станции метро «Удельная» «однушка» может стоить и 14 миллионов рублей. Так что покупатели в основной массе стараются искать районы подешевле. Сейчас популярностью пользуется Новосаратовка, интересуются они также жильем в Мурино и Кудрово. Другого перспективного строительства пока не ведется по причине нехватки земель. Именно это и подстегивает цены на жилье в Северной столице.

«Возможно, будут сносить старые постройки и на их месте строить дома. Но мы понимаем, какая цена будет у этих квартир. Фактором удорожания также является наличие метро, школы, детского сада и поликлиники. Сейчас выгоднее покупать землю. Можно купить однушку в 8 “квадратов” или построить дом на 70 “квадратов”. Разница очевидна», – отметила риелтор.

Но если вы все же присматриваетесь к новостройкам, то эксперт рекомендует искать подходящее жилье на первично рынке. Хотя первичка и стоит дороже вторички – ставка по ипотечному платежу у нее ниже, поэтому покупать новую квартиру выгоднее.

Ранее эксперты рассказали, почему в Петербурге сильно выросли цены на аренду жилья. Это связано с тем, что покупка квартиры становится все менее доступной.